房屋续签合同有法律效力吗购房者购买房屋的时候，就需要与开发商签订房屋买卖合同，而依据法律的规定，房屋买卖合同要以书面的形式签订，并且要对合同进行网上签约，而租赁房屋的时候要签订租赁合同，而房屋租赁合同续签的，只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同的一般生效要件，是指合
2023-10-13
购房合同买方配偶代签有效吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国合同法的规定，房屋买卖合同由买方配偶代为签字的，如果是买方授权的，或者事后经买方追认的，合同内容符合法律规定的，合同是有
2023-09-20
离婚了原来房贷如何处理依据我国相关法律的规定，离婚了房屋处于按揭期的，房贷是由与银行签订房贷合同的一方偿还的，等到贷款还清后，再处理房屋。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所
2023-09-18
购房解约协议范本是如何的甲、乙双方于年月日签订了《》,合同有效期自年月日至年月日,现双方经协商一致,就提前解除原协议、终止双方权利义务关系之事宜达成如下协议:. 自本解约协议书生效之日起,原协议同时解除。
2023-09-05
购房人放弃购房违约金判决的数额如何确定？商品房买卖合同签订生效后，合同双方都应该按照合同条款约定的内容，享受权利并按约定履行相应的义务。如果合同一方当事人明显违反了合同的约定条款，合同另一方的当事人是有权要求对方承担违约责任。违约责任的体现途径一般情况都是支付相对应数额的违约金。在实际情况
2023-08-11
购房合同网签备案被注销起诉可以吗？房屋登记机构提供的网上签约服务以及将有关签约信息在网上予以公示的行为，并不是交易双方签订的买卖合同生效的要件之一。购房合同网签备案被注销，是可以起诉的，买房人签订买房合同后，需要办理备案手续，办理备案有一定的时间限制，签订买房合同后一个月内，持本人的
2023-07-11
购房备案和网签的区别是什么？网签的办理时间是在已经获得预售证，且买方满足了购房资格，并完成了选房然后签订了合同后，在售楼部或者是房管部门完成的。备案则是在签约后的30天内，持预售合同到县级以上的房管部，以及土地管理部门去办理备案手续。只有备案后的房屋买卖才算正式生效。
2023-06-30
私人一房多卖的法律规定是什么？商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。签订买房合同之后，对购房合同进行网签备案，可以杜绝一房多卖的情况出现，也有利于政府对房地产市场进行
2023-06-30
产品买卖合同解除合同范本的内容是什么？自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
2023-03-23
协议解除买卖合同范本是怎样的？自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
2023-03-03
没有经过网签能否认为合同不成立？没有网签的合同是合法成立的，应当有效。购房合同依法成立后，应当具有法律效力，跟购房合同是否有进行网签没有任何的关系，只要购房合同是合法成立的，双方当事人都签字或者盖章后，购房合同立即生效，当事人必须按照购房合同的内容履行各自的义务，网签只是一种备案，
2023-02-17
借名买房协议有效力吗借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名
2022-12-14
购房合同公证有效吗合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。所以，一般合同签字或者盖章以后就生效，公证并不是合同生效的必备条件，是不影响合同的效力的，除非双方在合同中约定了合同必须经公证后生效。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表
2022-09-20
商品房购房合同必须要经过公证吗房屋买卖是一种民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致依法成立即有效，是否公证不属于其生效的法定要件。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活
2022-09-17
非本人签字的购房合同有效的吗法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的
2022-09-05
无效购房合同该怎么解决有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予
2022-07-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
