贷款还完抵押担保是否继续有效抵押担保是为债务人不履行债务时，给债权人实现债权的一种保证，债务人还完贷款后，债务不存在，抵押担保就失效，可以办理解押登记。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到
2020-07-21
抵押担保算连带担保吗抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《担保法》第十八条的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承
2020-07-21
房屋担保抵押到期多久失效依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权
2020-07-21
动产质押的范围有哪些质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权。当事人约定质押担保范围的，
2020-07-21
质权与留质权的区别两个都是指债权人依照合同约定占有债务人的财产,为什么质权是意定担保物权而留质权却是法定担保物权?依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系;而留置权
2020-07-21
抵押房屋买卖交付后可否执行依据我国相关法律的规定，抵押的房屋要办理抵押登记的，如果没有办理抵押登记，债务人出售房屋，并且买受人是善意取得的，债权人不得申请执行房屋。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
2020-07-21
按揭贷款房屋买卖合同欺诈是否有效依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖合同如果存在欺诈行为的，按揭合同是无效的，对当事人不再具有法律约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;合同的权利义务终止，是指合同在法定情形和约定下情形，合同债权债务归于消灭。所以说，合同终止是有
2020-07-21
抵押公司拿房产证吗依据我国担保法的规定，以房屋作为债务担保的抵押物时，债权人与债务人要签订房屋抵押合同，对合同进行登记的，是不需要拿房产证的。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2020-07-21
有限责任公司股权转让合同范本是怎样的本股权转让合同由以下双方在友好协商、平等、自愿、互利互惠的基础上，于年月日在签署。出让方将其所持有的公司%的股权转让给受让方。股东会批准本次股权转让。出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。但当事人迟
2020-07-21
债权债务概括移转的形式有哪些也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务，经对方当事人同意后，移转给第三人。如果只是企业的一部分被其他企业吸收，则此企业债权债务关系由存续的企业部分与合并了部分该企业的企业，共同协商处理。
2020-07-21
公司并购而承继的债权债务纠纷如何处理合同的一方当事人与并购方的合同纠纷应适用原告就被告的原则确定管辖;属专属管辖的，则适用专属管辖条款。综上，公司并购而承继的债权债务纠纷不再适用企业被并购前约定管辖协议或条款。鉴于企业并购活动随市场经济的日益繁荣而不断增多，相关诉讼也呈日益增长的趋势。
2020-07-21
合同签订之后几年内可以撤销撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权,但具体期限有所不同。在可撤销合同中,具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭;在合同保全中,撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,但自债务人的行为发生之日起5
2020-07-21
可以约定对几个月后解除合同吗当事人可以约定合同附期限解除，所以双方协商一致的，可以约定合同在几个月后解除的。附生效条件的合同，自条件成就时生效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。债务人的行为发生在债权成立之后，并已
2020-07-21
解除合同通知书发出后可以收回吗解除合同通知的撤销可以参照适用合同法第八十条第二款关于“债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”的规定，即“解除合同的通知不得撤销，但经对方当事人同意的除外”。根据上述规定，接到解除合同通知的一方，如果在三个月内没有向人民法院起诉提出异议
2020-07-21
超过有效期的合同是否需要解除依据合同法的规定，合同超过有效期的，合同就会终止，合同终止后权利义务消失，是不需要解除合同的。附生效期限的合同，自期限届至时生效。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合
2020-07-21
因债权债务转让发生的合同纠纷怎么处理依据我国相关法律的规定，因债权债务转让发生的合同纠纷的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，
2020-07-21
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
