公司单方可以解除终止工程合同吗以致解除合同，并不违约。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损
2023-12-02
建筑工程施工组织的要素与内容分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全
2023-11-30
建设工程价款优先受偿权的行使条件及如何完善实践中，发包人不按约定向承包人支付工程价款的情况很多，但承包人优先受偿权的实现却是非常困难的。主要原因在于法律对催告期限和除斥期间的规定存在缺陷，在优先受偿权行使条件的设立上对承包人明显不公。同时，一旦超过六个月的除斥期间，承包人将无法再主张优先受偿
2023-11-25
工程质量的验收均应满足哪些要求修复义务应当由承包人履行，工期不得顺延，发包人因此产生的损失可要求承包人赔偿。发包人对工程验收不合格有过错的，也应承担相应的民事责任。工程经验收不合格且承包人未进行修复，但发包人自行使用工程的，承包人应当可以要求支付工程价款，但应扣减相应价款。
2023-11-17
建设工程承包合同无效如何结算工程款第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑
2023-11-01
工程发包资金证明是什么除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要
2023-10-23
开发商拖欠工程款最直接的解决办法是什么开发商未按照约定支付建设工程价款，且经承包人催告后，仍然未予支付。发包人拖欠承包人的建设工程价款，以建设工程折价或拍卖的价款得到优先受偿。如果，承包人愿意亦可以在在向法院发起民事诉讼之前，向法院申请诉前或诉中财产保全。发包人逾期不支付的，除按照建设工
2023-10-21
建筑合同施工工程款纠纷怎么解决实践中，以发包人和承包人双方工地代表形成的签证体现而来的工程量清单，反映了发包方和承包方就实际施工工程量相互确认的合意结论，在工程量的确认，乃至之后的工程价款认定中发挥作用，应作为建设工程施工合同纠纷中工程量认定的首要依据。因此，在建设工程施工合同款
2023-10-14
建筑工程施工合同无效如何付款因该建设工程施工合同为无效的合同，因此不能依据《合同法》第二百八十六条规定请求建设工程承包人及发包人依照合同约定支付工程价款。但虽该建设工程施工合同无效，具体施工人毕竟从事了具体的施工行为，基于民法公平原则维护社会实质公平，《建设工程施工合同司法解释
2023-10-11
建设工程合同的相关知识有哪些建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家
2023-09-28
发包人能以建筑工程未验收为由付款吗发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。同时，发包人也不能以承包人未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，但合同另有约定的除外。事实上，发包人以未验收为
2023-09-24
建筑施工合同不成立怎么给钱？因该建设工程施工合同为无效的合同，因此不能依据规定请求建设工程承包人及发包人依照合同约定支付工程价款。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导
2023-09-24
承包人行使法定优先权的条件承包人行使法定优先权需要什么条件？承包人已经给付发包人合理期限的催告。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院亦不应适用《合同法》第第二百八十六条规定及相关司法解释认定承包人享有优先受偿权：。根据最高人民法院的批复，承包人行使优先受偿权利
2023-09-16
建筑工程结算依据建筑工程款结算的法律依据是比较多的，例如合同法规定，工程验收合格后，建设单位要按合同要求支付工程款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承
2023-09-13
怎样确保能收回工程款为了避免出现工程款收不回来的情况，可以通过一些法律手段来进行规避。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法
2023-09-13
应收工程款是什么意思一、应收工程款是什么意思？ 应收工程款是施工企业与发包单位在办理结算工程价款时，施工企业根据实际完成的工程量，以及施工图预算所列工程单价和取费标准，按照工程合同规定，计算应向发包单位收取的工程价款。 预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合
2023-08-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
