商品房的五证包括哪五证(二)持有建设工程规划许可证;商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
2022-05-24
拆迁中存非法施工行为怎么办《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚
2022-05-19
约定的工程质量与国家的不一样应该怎么办当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家颁布的建设工程质量强制性标准的，该约定无效，建设工程发生质量缺陷的，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任。
2022-05-09
工程竣工结算怎么进行编审发包人可以直接进行审查，或者委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查，政府投资项目由同级财政部门审查。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按
2022-05-05
工程招标需要哪些条件第十六条，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。公开招标亦
2022-05-05
签完施工合同不备案怎么处罚对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以
2022-04-29
劳动安全卫生有何标准劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准，且在使用进口的劳动防护用品时，其防护性能不得低于我国的相关标准。新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
2022-04-28
施工合同备案时间要求是什么合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
2022-04-22
建筑施工合同备案时间是什么第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
2022-04-21
构成工程重大安全事故罪的条件是什么本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。工程重大安全事故罪在客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为;重大责任事故罪则表现为不服从管理、违反规章制度或者强令工人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成
2022-04-19
民营企业施工合同如何备案第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工
2022-04-19
二手房买卖合同需要备案吗(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
2022-04-19
工程项目建设中的参与方都有什么另外，还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等按需要也可以参与。第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。国家法律和建设单位的要求。
2022-04-09
遇到工程居间合同违约怎么办当事人自行协商解决居间合同纠纷，是指居间合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和居间合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行 解决居间合同纠纷的一种方式。居间合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在居间合同中订立的仲裁条
2022-04-07
承包工程合同需要注意什么(二)政府采购合同的验收是否由专业人员来进行,验收记录、验收证明书是否齐全、完整等。(三)政府采购合同的双方当事人是否擅自变更、中止或终止合同,如合同双方当事人协商一致需要变更合同,或者合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益必须变更、中止、终止的合同,审查
2022-04-06
工程口头合同是否有效国家法律规定的必须要采用书面方式订立的合同有：建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式；第四百九十一条：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订
2022-03-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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