工程监理合同中涉及到监理人权利的条款分类有哪些一类是监理人在委托合同中应享有的权利，另一类是监理人履行委托人与第三方签订的承包合同的监理任务时可行使的权利。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合
2023-11-05
建筑工程发包方应注意的常见问题而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。在建筑工程合同中，很难见到关于对承包方移交施工资料的制约条款。
2023-10-29
建筑施工合同风险防范刍议建筑工程施工合同是建设单位与施工企业通过设定的条款，明确双方的权利和义务关系的特殊的承揽合同。在建筑市场法制环境日趋规范和当事人自治原则的新形势下，如何想方设法加强企业施工合同管理防范和规避市场中的合同风险，使企业在强化自身保护与科学管理中取得效益最
2023-10-27
住宅高空玻璃因台风破裂受到的损害谁来承担开发商对住宅玻璃的保质期是一(或两)年，如果居民觉得玻璃工程质量本身有问题，需要提供相应的检测报告。如果玻璃质量没有问题，法规上也没有对玻璃强制性的保修规定，则需要按照业主与开发商签订的合同相关条款进行确认。《城市私有房屋管理条例》第十五条和第十六条还
2023-10-27
仲裁程序中追加当事人以及仲裁协议效力的扩张期间李某以该公司的名义与刘某签订工程承包合同，在合同中约定了仲裁条款，工程完工后以出具欠据的方式与刘某进行了结算。因工程欠款迟迟未能支付，刘某依据欠据和合同书以青岛某公司为被申请人申请仲裁，索要工程款。后仲裁委追加李某为被申请人，并裁决李某偿还剩余工
2023-10-27
工程发包资金证明是什么除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要
2023-10-23
拆迁工程合同纠纷怎么解决纠纷？合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。拆迁工程合同纠纷可以通过协商、调解、仲
2023-10-23
建设工程垫资合同范本依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：。拿到竣工验收报告30天后由甲方无息一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究
2023-10-03
变更合同价款的限制中的调整和方式是什么,确认方式是什么合同中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整合同价款。合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。合同的变更不影响当事人要
2023-09-29
建筑工程施工合同的内容具有什么内容当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款
2023-09-22
租房合同哪些是不成立的条款违反法律法规的条款，就是属于不成立的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
2023-09-20
怎么签装修保修条款在装修合同或者在装修保修单中要将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上，要避免出现信息不全的情况。在签订装修合同的时候最好是加上保修基金的条款，例如留工程款的百分之五作为保修基金，如果保修期内没有质量问题的话，再将这部分基金退还给装修公司
2023-09-18
履约担保履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。 工程合同履约担保：保
2023-08-21
法律规定什么合同是无效？(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;把工程分包给个人合同一般是无效的。同时从合同的主要内容当中
2023-08-18
招标合同建筑工程招标合同条款根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，平湖市政府采购中心教育系统采购站受平湖市东湖小学的委托，就下列项目进行公开招标，欢迎合格的企业前来投标。 2、 具有土建总承包和项目经理三级及以上资质。 3、具有良好的信誉和履行合同的能力，参加政
2023-08-18
招投标合同签约流程在招标项目中，如果中标，那么，投标人和招标人下一步就应该签订招标项目合同了。那么招投标合同签约流程是怎样的？ 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单
2023-08-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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