城乡规划法如何规定对城乡规划的修改大家都知道，房地产开发商要进行房产销售，必须取得房地产开发的资质。人们常说的“五证齐全”就是说的最基本的房地产的开发资格证。 为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。
2023-08-19
离婚可以买房吗离婚后可以买房，但是应当符合所在地购房的条件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零九条
2023-08-12
房屋买卖合同纠纷司法解释是什么？房屋买卖合同纠纷司法解释是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中明确规定了有关房屋买卖合同的处理情况，对于商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价
2023-08-10
房地产开发企业项目的投资费用分析应当承认，航空运输的大多数航班都是正常的，但是，对某一特定航班的旅客来说，延误就可能意味着无尽的等待和烦恼。 例如，因航空器机械故障而延误，承运人应尽速通知旅客，以便旅客作出是否等待航班或改乘其他航班的决定。 欧盟于2004年初制定了有关超售、航
2023-08-02
网签合同编号和密码怎么查合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 购房执行网上签约流程，购房的员工就必须填写网签合同密码，一个8位数的密码。
2023-07-30
商品房买卖合同 最新版1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。合同签订生效后，未被修改的文
2023-07-29
购房订金违约如何赔偿？购房订金违约的可以按照合同中约定的情况来进行赔偿，根据现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还
2023-07-23
房地产经营的业务有哪些房地产经营是指房地产开发企业的中介组织进行房地产项口转让、商品房预售、销售以及租赁等商业活动。 销售商品房业务即协助房地产开发企业依法发市房地产广告，进行商品房预售登记，以及履行与经营有关的价格申报、预售合同备案等业务。 房地产中介业务即协助
2023-07-21
前期物业服务委托合同终止协议怎么写？甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方
2023-07-19
网签合同是购房合同吗网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网
2023-07-19
如何办理网签房的备案手续？商品房预售，开发预售合同登记备案手续。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房案手续可以委托代理人办理。当事人在租赁合同签订后的一个月内，携带房屋租赁合同，房屋产权所有证，当事人的合法证件，政府规定的其他
2023-07-09
一房多卖可以怎么要求赔偿？在商品房的一房二卖中，要出售房屋的是房地产开发商，而受让方则可以是任何自然人、法人，也可以是其他组织。房地产开发企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。
2023-07-01
房地产开发企业设立条件是什么？房地产开发企业指的是那些符合我国的城市房地产管理法规定的企业，想要通过房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动来进行盈利为目的的企业。那么这些房地产开发企业的设立条件是什么?这些都是任何一个想要从事房地产开发企业的工作人员所必须了解的事情。只有
2023-07-01
单位商品房办理房产证要什么材料？房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
2023-06-30
购房时网签和备案合同一致吗？是需要保持内容一致的。网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。我国相关的法律中明确的规定了购房时需要严格的进行网签和将合同进行备案
2023-06-30
商品房买卖中关于交房纠纷的主要类型房屋是人们生活、工作、社交等的主要场所，具有空间恒定、时间耐久、价值昂贵、保值增值、流转风险性较强等特点。在实践中较为常见的是关于房屋交付的纠纷。商品房的交付，即入住、收房，是房地产开发企业依据相关规定及合同的约定，将符合交付条件的房屋交付给购房者，
2023-06-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
