诺成合同和要式合同有哪些区别诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同以合同当事人的合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。
2022-07-12
意向金和定金有区别吗约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质;定金属于签订合同的担保，具有承约性质。表现形式不同，意向金是主合同前的预约合同，而定金是实践合同，并从属于主合同。法律后果不同，意向金一般可退还，定金一般不能退还。
2022-07-09
发现样品有瑕疵样品合同违约可以吗所谓凭样品买卖是指买卖双方约定样品，出卖人须按样品的品质交付标的物。凭样品买卖合同纠纷一般是因双方当事人对出卖人交付的标的物质量是否合格而产生的，所以，此类案件在司法实践中对样品的认定尤为重要。
2022-06-13
民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退给付定金不履行合同义务的；在我国司法实践中，定金一般被视为预付款。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
2022-06-01
宅基地使用权买卖的的相关规定是什么双方进行宅基地买卖，应该满足这个标准的限制。实践中往往会发生出卖人要求确认合同无效、要求返还房屋等物权纠纷。
2022-05-13
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读详细解读 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适
2022-05-12
商品房买卖合同解除期限是多长时间可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。作为法院，在解除商品房买卖合同的诉讼实践中，应该围绕上述法律规定所列举的情形来审查主张解除合同的理由是否成立，从而确认解除商品房买卖合同的效力。
2022-05-11
分期付款合同违约诉讼时效怎么计算起诉要求对方支付某一期未付款及利息的，可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。一些人对逾期付款违约金和欠款利息的概念认识不清，没有注意到二者的区别，导致实践中其诉讼请求往往被法院驳回。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，
2022-05-07
委托授权和委托合同的区别和联系委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托授权是一种单方的民事法律行为；委托合同则是—种双方法律行为。有关委托授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。在实践中，为防止纠纷的发生，最好的办法是在
2022-04-28
公司以莫须有理由拖欠工资能立即辞职吗劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。首先，公司在约定时间内未支付工资的，即属于拖欠员工工资。其次，公司拖欠员工工资后，只要在劳动关系存续期间，其实员工申请劳动仲裁时间不受限制。不过，实践中发现公司有故意拖欠工资的行为，拖欠一周以上
2022-04-22
合同违约金法律规定有哪些2、本条规定违约造成严重精神损害的，受害人可以直接起诉违约并追究精神损害赔偿责任，解决了实践中的问题；
2022-04-22
哪些情形认定为民法典第221条所称的“债权消灭”在实践中，清偿是债消灭最为主要的原因。所谓抵销，是指同类已届履行期限的对待债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。但是，具有人身性质的合同之债，可随着当事人的死亡而消灭，因为人身关系是不可转让或继承的。
2022-04-20
民间借贷怎么认定形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式；实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征，借贷合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。由此看来，民间借贷也必须规范运作，逐步纳入法
2022-04-18
商品房买卖合同解除期限是多久可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。作为法院，在解除商品房买卖合同的诉讼实践中，应该围绕上述法律规定所列举的情形来审查主张解除合同的理由是否成立，从而确认解除商品房买卖合同的效力。
2022-04-18
婚后共同财产分割应当依据什么标准婚后共同财产分割应当依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割;实践中，夫妻离婚时，对于夫妻共同财产的分割，一般是均等分割，但一方有过错的，可能会少分。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;夫或妻在家庭
2022-04-15
我国借款合同里约定的违约金合法吗实践中，多数法院也对借款合同中约定违约金的效力予以承认。因此，在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。
2022-04-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
