房东无过错租客是否可提前解除合同在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当然了，租客确实不想在租的，可以提前要求解除租赁合同，协商不成的，可到法院起
2021-10-19
合同中的哪些免责条款属于无效条款在实践当中，这种免责条款一般都是与另一方当事人的真实意思相违背的。我国合同法确立免除故意或者重大过失造成合同一方当事人财产的条款无效，是因为这种条款严重违反了诚实信用原则，如果允许这类条款的存在，就意味着允许一方当事人可能利用这种条款欺骗对方当事人，
2021-10-19
国际货物运输保险有哪些原则指国际货物运输保险合同的当事人应以诚实信用为基础订立和履行保险合同，主要体现在订立合同时的告知义务和在履行合同时的保证义务上。虽然我国保险法及海商法均没有对近因原则进行明文规定，但在国际货物运输保险实践中，近因原则是常用的确定保险人对保险标的的损失是
2021-10-19
公司分立人员安置如何赔偿公司分立后，和员工解除劳动合同的，要依据员工在公司工作年限给予经济补偿，工作满一年的，支付一个朋工资作为补偿，最长支付12个月。存续分立方式，本公司继续存在但注册资本减少。在实践中，总公司为了实现资产扩张，降低投资风险，往往把其分公司改组成具有法人资格
2021-10-19
我国仲裁适用范围有哪些我国《仲裁法》是依照仲裁的性质，参照了国际上的通行作法，并针对仲裁实践中存在的问题，根据如下原则规定的：一、发生纠纷的双方应当是属于平等主体的当事人。我国《仲裁法》第2条规定“平等主体的公民、法人和其他经济组织之间发生的合同纠纷和其他、财产权益纠纷，
2021-10-19
公司撤销岗位员工不愿意分流怎么办公司裁撤岗位后，对于不愿意分流的员工，用人单位可以解除劳动合同，但要给予员工相应经济补偿。用人单位依照企业破产法规定进行重整的。实践中用人单位依照企业破产法规定进行重整的裁员条件举证相对容易，提供人民法院出具的关于重整的裁定书即可，无法院出具的重整的
2021-10-19
什么条件符合拖欠工资用人单位没有按劳动合同约定的时间支付工资的，就属于严格意义上的拖欠工资，但在实践中一般是超过一个工资支付周期不支付工资才算拖欠工资。(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;按规定，员工被拖欠工资
2020-07-21
劳动争议案件适用法律解释（四）为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，就适用法律的若干问题，作如下解释：。第一条 劳动人事争议仲裁委员会以无管
2020-07-21
不动产纠纷专属管辖是什么《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、
2020-07-21
仲裁的适用范围有何规定仲裁法的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。关于仲裁的适用范围，我国《仲裁法》是依照仲裁的性质，参照了国际上的通行作法，并针对仲裁实践中存在的问题，根据如下原则规定的：
2020-07-21
侵权责任是否赔偿预期利润在侵权责任法中并没有明确规定赔偿预期利润的主张，但在司法实践中因侵权行为造成未来营业收入等的可期待利益是可以主张的。如《中华人民共和国合同法》第113条规定："当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方所受到损失，但是不得超过违反合同一方订立合同时应
2020-07-21
最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定为正确审理旅游纠纷案件，依法保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合民事审判实践，制定本规定。第五
2020-07-21
合同诈骗是否能刑事和解对于构成的犯罪，这种情况并不能说双方能够私自和解的，这个必须要求对方承担相应的法律责任，而且合同诈骗罪属于公诉案件，这个就由不得当事人的决定。在司法实践中，交通肇事案件和轻伤害案件占刑事和解的绝大多数。合同诈骗公证和律师见证的形式，是较为流行的法律见
2020-07-21
如何举报企业诈骗银行贷款举报诈骗，可以拿着证据到公安局，检察院，法院，房管局都可以去举报。企业骗取银行贷款，应该向公安机关经侦部门报案。不予处理显然不合情理，所以在司法实践中，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第22
2020-07-21
不安抗辩权的担保要求是强制性的吗在司法实践中，发生不安抗辩权情形后，当事人是否可以请求仲裁机构或法院责令对方提供担保，一直存在争议。我们认为发生不安抗辩权情形后，行使不安抗辩权一方当事人无权强行要求对方提供担保。意定担保实质是一种合同关系，合同关系应该遵循平等自愿原则，法院或仲裁机
2020-07-21
著作权法如何界定抄袭是一种严重侵犯他人著作权的行为，同时也是在著作权审判实践中较难认定的行为。根据我国的法律规定，认定作品是否构成剽窃、抄袭，应由人民法院经审理认定并作出相关判决。受申请的人民法院发现仲裁裁决违法的，有权不予执行。人民法院不予执行的，当事人可以就合同纠纷
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
