购房者在售楼处看房选房时务必要问清楚哪些问题购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最
2024-12-17
购房避免合同陷阱的方法有哪些2009年8月,南宁市江南区某小区在延期近两年之后,终于向业主交房。随之而来便是计算违约金的数额,但业主在翻看合同的约定时才恍然大悟,自己掉进合同的陷阱里。据了解,南宁市大部分楼盘标准为3%。提醒各位购房者,在合同或者协议中,对于面积误差的范围及其处罚方法一定要明
2024-12-17
土地征收果树补偿标准土地征收果树补偿标准根据当地政府规定执行。零星果树按移栽费补偿，大面积果园在培育期和初果期按投资额的三倍补偿，盛果期由评估单位评估后按每亩水果产值的两到三倍补偿。征
2024-12-17
合理退房的情形包括了哪些合理退房的情形包括：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；质量不符合合同约定标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商一致解除合同
2024-12-17
小工程承包合同协议书本文是一份小工程承包合同协议书的摘要。合同包括工程名称、建筑面积、施工地点、工期、承包形式、工程质量标准、工程价款、付款方式、质保期等内容。发包方需提供施工场地和材料，并监督工程质量和进度，支付合同款项和进行验收。承包方需按要求进行施工，如期完成任务
2024-12-17
户口不在地还在,征地安置补助费给不给一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况，需要具体看当地政策规定。农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式，宅基地重建安置方式，户口多，能够安排的宅基地面积就大。征收土地的安置补助费必须专款专用，不
2024-12-16
农村承包荒山的注意事项在荒山开发中，同样面积、同样土壤条件的两块荒山，其收益却往往大不相同。这其中，技术因素起着决定性的作用。有一位承包者在荒山上栽种果树，别人都是3年结果，4年进入丰产期，可他栽植的果树由于缺乏技术管理，5年才结果，耽误了好几年的产量，使收益大大受损。据介
2024-12-16
商住房办土地使用证怎么办理,需要准备哪些材料2、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。
2024-12-16
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
签订商铺买卖合同要注意哪些关键问题购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时，不至于陷入被动。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严
2024-12-15
车辆年审是否可以异地审批？2008年4月24日，海林市消费者李先生预购了一套面积为67平方米的商品房。然而，8月22日开发商通知李先生房屋面积增加了9平方米，并且原图纸中的阳台也被取消。李先生对此非常生气，认为开发商违反了原图纸上的约定。他决定不购买房屋，并要求退回订金200
2024-12-15
林地被征收后如何补偿林地被征收后，依法批准征用、占用林地的单位（个人）需要支付林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。林地补偿费根据不同类型的林地面积计算，平川地和山坡地有不同的补偿标准。临时征用、占用林地的单位需要支付林地补偿费的50％，并根据需要伐除树木
2024-12-15
学生骨折赔偿法律解析宁波地方税务局近日对拆迁安置房的营业税进行了规定。根据规定，拆迁户将居住不足2年的普通住宅出售时，超过原拆迁面积部分将计征营业税。拆迁安置房2年内出售的，可扣除原拆迁
2024-12-14
运输过程中货物损坏损失责任的法律承担高速公路征地补偿程序包括征地位置、范围确定、面积计算、地类确定和补偿标准等。补偿标准按照相关文件执行，耕地补偿费按年产值计算，一般耕地按16倍计算，基本农田按25倍计
2024-12-14
签订土地流转合同注意事项签订土地流转合同时需要注意以下事项：首先，明确双方当事人的姓名和住所；其次，明确流转方式；再次，明确流转土地的具体位置、边界、面积、质量等级；同时，要明确流转土地的用途；另外，要注意约定流转的期限和起止日期；还要明确双方的权利和义务；此外，要注意在流
2024-12-14
十级伤残鉴定标准主要包括的情形有哪些1)符合中度毁容标准之一项者;2)面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失>2cm2;3)全身瘢痕面积
2024-12-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
