四川省城市房屋拆迁管理条例（2005修订）第一条为了加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据法律和行政法规的规定，结合四川省实际，制定本条例。第二条四川省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第四条县级以上地方人民
2024-08-09
房屋产权是否自动延期房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条的规定，建设用地使用权续期分为两种情况：。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动
2024-08-09
小产权房被强拆有赔偿吗,赔偿标准是什么以上指的是在国有土地上，规划、建设等手续不全的“小产权房”。在集体土地上建成的房屋，因没有国家颁发的房屋产权证，被称为“小产权房”。购买小产权房的风险很多。不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。
2024-08-08
违章建筑拆除有补偿不根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，对于违反城乡规划进行建设的违章建筑，市、县级人民政府及其有关部门应依法进行处理。在拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑时，不予补偿；而对于未超过批准期限的临时建筑，则应给予适当补偿。违章建筑是指违反
2024-08-08
征地拆迁房屋赔偿是否受房龄影响？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，征地拆迁房屋的赔偿与房龄有关。被征收房屋的补偿标准以评估结果为准，评估由具备资质的房地产价格评估机构进行。对评估结果有异
2024-08-07
房地产不得转让的情形房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让
2024-08-06
房屋拆迁合同订立的依据是什么房屋拆迁合同的订立，应以房屋拆迁许可证批准的内容及相关法律、法规规定为依据，不得超过法律规定的范围，否则无效。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁合同订立是有法律依据的，拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后，就可以签订房屋拆迁合同。
2024-08-06
关于修燃气管道施工征地补偿的法律问题修燃气管道施工征地是有征地补偿的，具体补偿政策由地方政府规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋需要给予被征收人公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁和临时
2024-08-05
强拆有法定程序吗关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法
2024-08-04
征地拆迁时房屋怎么补偿征地拆迁时，房屋的具体补偿标准以公布的补偿标准为准，但并没有具体的统一的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收人进行补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
2024-08-03
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的第一条 为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。第三条 县级以上地方人民政府在组织有关部门论证后，应当将房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求被征收人
2024-08-02
房屋拆迁补偿不合理如何解决《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。被征收人
2024-08-02
空挂户是否能享受户口所在地的拆迁安置政策？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-08-02
临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种，怎样选择要依据具体情况而定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由被
2024-07-31
小产权房被拆有赔付吗对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一类小产权房：占用集体用地、占用耕地进行违法建设，将村民的集体用地使用权进行转变，用于商品住宅变相开发的违法建筑。第三类小产权房：军队享有其使用权，在有使用权的土地上，进行商品房的开发
2024-07-31
行政强制拆迁与司法强制拆迁的区别与解析行政强制拆迁是指城市拆迁主管部门在当事人逾期不履行拆迁决定后采取的强制措施。而司法强制拆迁是指城市拆迁主管部门向法院提出强制拆迁申请，并由法院执行强制拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或
2024-07-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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