去国土所证明没有不动产需要什么资料在不动产登记还没全国实施的时候，很多地方买房都是只有房产证而已，大部分都是没有土地证的，因为很多开发商建房子的时候并没有办理土地证。在当时，只要房产证，房子就可以过户了。这种情况归于开发商先为业主处理了房产证、但未处理土地证，需求开发商到房产机构办理
2020-05-25
开发商土地抵押后能否办理土地证依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。土地使用权若因使用期限届满或被国家依法收回而不复存在的，不得抵押。
2020-05-25
离婚房产证去名的过户流程是怎样的双方可以凭身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，只有几百元搞定，没有任何税费，析产过户前提，住房贷款还清。
2020-05-25
父母拆迁房赠与子女协议第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
2020-05-25
签定购房合同口头追认是否有效包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷
2020-05-25
与开发商产权置换手续与开发商以产权置换的房屋办理房产证，和购买的商品房的程序是一样的，可由开发商负责办理产权证和土地证。产权置换的房屋交易也是商品房正常交易，没有五年的限制规定。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买
2019-08-09
未全额缴土地出让金能出土地证吗依据我国相关法律的规定，土地使用人未全额缴纳土地出让金的，是不能取得土地使用证的，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定办理登记，领取土地使用证。第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
2019-08-09
土地证未注销可以挂牌出让吗土地使用权备案登记未注销的，是不能对土地挂牌出让的，只有未经出让的土地才能挂牌出让，土地使用权到期后，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交
2019-08-09
拆迁方能用航拍图来认定违建吗现在咱们这个案件是无证房屋，我们没有房产证，没有土地证，由原来的油厂也没有土地证和房产证，我们受让过来以后，也没有办理相应的产证，土地证和房产证，那么在这种情况下，他们有一个联合认定小组，所有的拆迁部门都会有吗，一般情况下，会有这样一个部门的，对无证
2019-08-09
征收土地上的房产可以抵押吗(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
2019-08-09
国有土地使用权证分户应该怎样办理先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
2019-08-09
土地使用证委托领取授权书范本怎么写兹委托________至贵处办理________________土地证事宜。i、国有土地使用权出让合同;(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
2019-08-09
土地使用证显示三层超过了怎么办然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。超出面积的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。只能把建造的房屋改建在土地证面积内，这样你才可以办理到房产证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
2019-08-09
哪些情况下不能办理土地登记工作从太原市国土资源局万柏林分局了解到，今年上半年，万柏林分局共受理办结“小土地证”121宗，其中分割登记49宗、变更登记71宗、他项注销登记1宗，“小土地证”的登记工作稳步推进。但记者调查发现，大部分业主并不了解“小土地证”。但有四种情况是不能办理“小土地证”
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
