有关部门作出征收补偿决定,需要满足什么条件依据我国土地管理法的规定，对农村集体土地进行征收的，需要是为了公共利益的需要，并且征收的主体是国家。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家依法实行国有土地有偿使用制度。由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订
2024-02-09
房产证纠纷的返还问题本案涉及南阳市商业银行特殊资产管理部与董某之间的房产证纠纷。经过多次审理，原审法院认定姜村染以欺诈手段领取了董某名下的房屋所有权证，并与光武营业部签订了无效的房地产
2024-02-09
遗失武器装备罪的特征及处罚标准是什么(一)本罪侵犯的客体是武装部队对武器装备的所有权，保管人员的保管义务，责任及武装部队对武器装备的管理制度。根据《刑法》第四百四十一条规定：犯遗失武器装备罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2024-02-08
宅基地法律纠纷有哪些解决方式《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。《
2024-02-07
医疗事故罪的刑事处罚如何确定？本文介绍房屋租赁合同的相关规定，根据相关法律法规对提出的问题进行解答，详细解读有关房屋租赁合同的法律常识。 一、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”因此，非房屋所有
2024-02-06
城市房屋拆迁的性质根据《城市房屋拆迁管理条例》，城市房屋拆迁是拆迁人与被拆迁人之间的合同行为。尽管政府在其中只是监督管理，但由于城市土地属于国家所有，被拆迁人对房屋享有所有权，但使用国有土地。因此，房屋拆迁实际上是国有土地使用权人的变更。国家收回国有土地使用权可能侵害
2024-02-04
证券交易所的职责是什么证券交易所应当为组织公平的集中交易提供保障，公布证券交易即时行情，并按交易日制作证券市场行情表，予以公布。未经证券交易所许可，任何单位和个人不得发布证券交易即时行情。证券交易所有权依照法律、行政法规，以及国务院证券监督管理机构的规定，办理股票、公司债
2024-02-03
土地使用权程序的确定方法土地使用权的确定程序包括以下几个步骤：首先，向不动产登记机构申请土地使用权登记；其次，填写申请表并提交相关材料；然后，工作人员对材料进行审验；最后，符合登记条件的，完成登记并核发土地使用权证书。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的
2024-02-03
社保是签订合同就要缴纳吗依据我国物业管理条例的规定，签订合同的时候合同的主体要有资格，而签订物业服务合同的中物业的所有权，也就是业主，所以为是业主是不能签订物业服务合同的。第六条 房屋的所有权人为业主。(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大
2024-01-31
什么是非法出售、私赠文物藏品罪非法出售、私赠文物藏品罪，是指国有博物馆、图书馆等单位违反文物保护法规，非法出售或者私自赠送国家保护的文物藏品给非国有单位或者个人的行为。本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度、国家的文物所有权。《文物保护法》第23条规定“全民所有制的博物馆、图书馆和其他
2024-01-30
沈阳土地使用证办理流程解析沈阳土地使用证需要携带本人身份材料和其他的证明材料到国土部门申请办理。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。房产证和土地证密不可分。
2024-01-29
什么是建筑物区分所有权法建筑物区分所有权法业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。作为构成建筑物区分所有权的复合要素，区分建筑物所有权的结构中，专有权
2024-01-28
仅有回迁安置协议可以出租房屋吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租的房屋需要取处所有权，如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
2024-01-26
离婚时农村房屋怎么分目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的
2024-01-25
个人房产转让需要满足哪些条件按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向
2024-01-21
建筑物区分所有权《物权法》第七十条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。成员权又称社员权，是指建筑物区分所有权人基于在一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的，作为建筑物的一
2024-01-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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