债权的占有改定的所有权归谁？财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产
2023-06-30
擅自“住改商”违法吗法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
2023-06-08
夫妻一方死亡分割财产还能收回吗？根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间，由于财产是动态的，所以并不进行分割，但当夫妻关系
2023-06-04
违约定金的法律规定的内容是什么？当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时
2023-05-17
如何判定买卖合同纠纷？买卖合同纠纷的判定是合同一方不按合同约定履行义务，或合同未尽事宜在履行过程中出现，买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有法律效力，双方之间存在权利义务关系。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-05-05
什么是解除所有权保留买卖合同？解除所有权保留买卖合同合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。首先，在出卖人行使合同解除权前，该合同
2023-02-21
延期交付与占有改定有关系吗？延期交付与占有改定没有关系，因为这是两种不同的法律概念，占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。同时满足双方当事人的需要，将法律
2022-11-25
婚前房婚后增名离婚财产如何分割夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。
2022-11-16
户口本3人土地确权2人是合理的吗？土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。将集体
2022-10-24
冒签的合同有法律效力冒签的合同未经追认对所有权人不具有法律效力。因当事人冒签合同致使事实上不能履行的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构终止合同权利义务关系并承担违约责任。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。
2022-09-17
怎么样构成宣传传销活动罪本罪侵犯的客体为复杂客体，既侵犯了公民的财产所有权，又侵犯了市场经济秩序和社会管理秩序。本罪的犯罪对象是公民个人财产，通常是货币。传销常伴随偷税漏税、哄抬物价等现象，侵犯多个社会关系和法律客体。
2022-09-16
不动产买卖合同生效条件是哪些当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零
2022-08-23
婚前财产为个人财产吗根据相关法律的规定，一方婚前的财产的所有权，不因婚姻关系的变化而产生改变，仍为夫妻个人财产。一方婚前的财产、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。
2022-07-19
土地确权证发下来了,有纠纷如何办在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2022-07-09
不动产赠与合同能否约定随意撤销能，但是不能违反法律规定。至于财产所有权的转移时间，因财产是动产或不动产而有所不同。动产交付以后，不动产依法办理登记等手续后赠与财产的权利归受赠人享有，赠与合同就履行完毕，赠与人和受赠人之间的权利义务关系立即消灭，赠与人不能再行撤销。此外，经过公证的
2021-12-26
民法典中没有时间约定的居住权有效吗民法典规定，签订居住权协议当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。产权人对房子是拥有所有权的，所
2021-12-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
