土地使用权的消灭原因包括什么？土地使用权因一定法律事实而消灭，如土地的灭失、征用、混同等。这里仅探讨几种土地使用权的消灭原因。凡附有期限的土地使用权，无论几次转手，最后受让人获得的土地使用权期限只能是原土地使用权出让合同约定的使用期限减去原土地使用权已经使用期限后的剩余期限。经批
2023-11-30
善意取得的构成要件和法律后果受让人需为善意。需要注意的是，这里的不知情是指法律行为发生时的不知情，事后知情与否并不影响善意取得的构成。实践中，判定受让人在法律行为发生时是否不知情要结合转让时的价格及交易的场所、环境等因素综合考虑。受让人取得财产的法律行为应该具有财产交易的性质，
2023-11-29
债务重组协议怎么写,签订债务重组协议时需要注意什么有鉴于此，协议各方就其之间债权债务转让、受让事宜签署本协议，以兹共同信守。
2023-11-29
集体土地使用权拍卖是可以的吗？但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让：。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人，以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。集体土地使
2023-11-29
国有土地使用权可以划拨给个人吗？有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
2023-11-28
如何认定主合同变更的保证责任问题保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。
2023-11-27
合作开发技术的合同当事人应履行的义务有哪些共同投资是合作开发合同的重要特征，也是合作开发合同各方当事人的主要义务。采取资金以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资所占的比例。当事人一方转让其共有专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利;
2023-11-27
有限公司股权转让有哪些担保措施银行保函是一种最常见、非常有效的担保方式，若股权转让方能委托银行为其开具一份受益人为受让方，要求为不可撤销、见索即付、承担连带责任担保的银行保函，那么可以说股权受让方的权益基本上得到了万无一失的保证。由股权转让方提供它的其他财产为抵押，或者用他所拥有
2023-11-27
商号可以转让吗商号属于一种财产，是可以转让的。商号权转让是指商事主体将其所享有的商号权利让与受让人的行为。然而，在我国，对于商号转让后企业的债权债务关系，法律并没有明确的程序或实体规定，极易引起商号前后使用主体之间债权债务关系的混同，给其他债权人的利益造成侵害。如
2023-11-27
专利申请权和专利权能不能转让转让，是指将专利申请权或专利权有偿或无偿地让给其他单位或个人，权利本身发生转移，转让人不再享有权利。也就是说，受让人在取得专利申请权或专利权后，并不国此成为发明人或设计人，也不因此享有发明人或设计人的荣誉。 转让专利申请权或专利权，都必须订立书
2023-11-27
受让股权股东对瑕疵出资的法律责任在股权转让情况下，受让股东是否需要对转让股东的瑕疵出资连带承担补足出资的法律责任?原股东在转让股权时，有义务向受让方披露全部与股东身份有关的信息。倘若新股东明知其前手瑕疵出资的事实，但为袒护瑕疵出资股东而恶意受让股权的，公司及其债权人可以请求其与瑕疵
2023-11-26
金融债权转让法律程序债权人对金融债权转让的，转让的债权是需要依法可以转让的，转让金融债权的时候，要通知债务人，不通知债务人转让行为无效。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2023-11-26
可以随便转移债权吗依据我国合同法的规定，债权人是不能随意转移债权的，债权人如果转移债权的，需要符合法律的规定，并且要通知债务人。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2023-11-25
专利转让登记需要什么文件专利转让登记需要的文件有转让人和受让人的身份证明、转让合同、转让申请书、专利证书复印件、缴费凭证等。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。专利申请权或者专利权的转让自登
2023-11-25
代位权和撤销权都是可以保全债务吗两者在适用目的方面相同，都是债权人为保全自己债权利益而采取的措施。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由
2023-11-24
不良资产多久可以处置完《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》，其中第二条规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，人民法院对于债权转让前原债权银行已经提起诉讼尚未审结的案件，可以根据原债权银行或者金融资产管
2023-11-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
