土地转上合同不成立能要回转让费吗依据我国相关法律的规定，土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。发生土地流转纠纷的当事人不愿意协商、协商未能达成一致，通过调解未能解决纠纷的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。在土地流转纠纷中，当事人对裁决
2023-12-19
专利出售费用依据我国专利法的规定，专利转让的费用应该由转让人与受让人协商确定，商标好后签订转让合同。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立
2023-12-17
二手房买卖过程中中介垫资违法吗二手房买卖时由中介垫资并不违反法律的规定，但中介垫资买房会产生很多的纠纷，垫资主要涉及卖方的义务，因垫资导致的事由由卖方承担不利后果。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清
2023-12-14
债权让与的外部效力是什么债权让与的内部效力是指债权让与在让与人与受让人之间产生的法律效力。受让人于债权让与成立时，明知权利有瑕疵而接受的，让与人不负担保责任。债务人在接到债权让与通知时，对让与人享有债权的，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可对受让人主
2023-12-13
在法律上行使抗辩权是什么意思抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由对抗债权人行使请求权的权利。由于债务人的抗辩权是其固有的一项权利，并不随权利的转让而消灭，所以，在权利转让的情况下，债务人可以向做为受让人的新债权人行使该权利。法定抗辩权指法律明确规定的当事人对抗请求权的
2023-12-05
土地使用权的消灭原因包括什么？土地使用权因一定法律事实而消灭，如土地的灭失、征用、混同等。这里仅探讨几种土地使用权的消灭原因。凡附有期限的土地使用权，无论几次转手，最后受让人获得的土地使用权期限只能是原土地使用权出让合同约定的使用期限减去原土地使用权已经使用期限后的剩余期限。经批
2023-11-30
善意取得的构成要件和法律后果受让人需为善意。需要注意的是，这里的不知情是指法律行为发生时的不知情，事后知情与否并不影响善意取得的构成。实践中，判定受让人在法律行为发生时是否不知情要结合转让时的价格及交易的场所、环境等因素综合考虑。受让人取得财产的法律行为应该具有财产交易的性质，
2023-11-29
集体土地使用权拍卖是可以的吗？但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让：。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人，以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。集体土地使
2023-11-29
商号可以转让吗商号属于一种财产，是可以转让的。商号权转让是指商事主体将其所享有的商号权利让与受让人的行为。然而，在我国，对于商号转让后企业的债权债务关系，法律并没有明确的程序或实体规定，极易引起商号前后使用主体之间债权债务关系的混同，给其他债权人的利益造成侵害。如
2023-11-27
金融债权转让法律程序债权人对金融债权转让的，转让的债权是需要依法可以转让的，转让金融债权的时候，要通知债务人，不通知债务人转让行为无效。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2023-11-26
可以随便转移债权吗依据我国合同法的规定，债权人是不能随意转移债权的，债权人如果转移债权的，需要符合法律的规定，并且要通知债务人。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2023-11-25
专利转让登记需要什么文件专利转让登记需要的文件有转让人和受让人的身份证明、转让合同、转让申请书、专利证书复印件、缴费凭证等。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。专利申请权或者专利权的转让自登
2023-11-25
法律对于商标转让是如何规定的《商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。注册商标是经国家商标局审定备案的，使用人不得擅自进行变更。为了保护消费者的利益，避免混淆和误认，法律规定：对可能产生误
2023-11-19
无主物的要件一般是什么无形财产或精神财富，不属于认定无主财产的范围。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。关于无主物构成要件如何认定，国家有相关的法律规定：没有处分权的人将手下不动产或者动产转让给受让人，所有权人都有权追回，除了法律另外有规定外。当无主物被认定时，此时
2023-11-12
未经夫妻另一方同意私自转让自己名下股份的行为有效吗《物权法》第一百零六条规定：无权处分人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权，(一)受让人受让该不动产或动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记
2023-11-04
债权转让怎么划分合同权益转让的外在表现方式是原合同主体的变卦，包括两种情形：一种是转让方退出原合同关系，由受让人替代其债权人位置;另一种是转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债务人的同意并不是债权转让行为发作法律效能的前提。持有债权债务的各方经过
2023-11-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
