房产证信息变更是否可以过户依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。
2022-01-02
怎么查公司工商注册号就在当地的工商局网站上能查询。只能查公司名称，注册资金，法人代表姓名，注册地址这几个信息，别的应该是查不到的。租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况
2021-12-27
房产合同备案后可以撤销吗房屋买卖合同备案后，当事人可以申请变更、注销网签备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理。当事人仅需录入交易合同必填字段，房屋网签备案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，自动生成合同文本。推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通
2021-12-24
民法典赠与宅基地合同怎么写赠与宅基地使用权的，赠与合同要载明赠与人和受赠人信息;宅基地位置、面积;赠与人和受赠人权利义务等内容。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格
2021-10-24
房屋中介费可要求退还吗房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。
2020-07-21
房屋中介负有哪些法律责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委
2020-07-21
租房怎么防中介风险所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果只有资质证书，没有经营许可证，则属非法经营。如果
2020-07-21
和房产中介打交道要注意什么二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因
2020-07-21
房产中介的常见骗术有哪些一些黑心的中介经过报纸、网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚伪房源信息，诱惑购房者前来采办。比及购房者上钩之后，就以如今的租客不让看房或该房原业主不肯出售房子为托言向购房者引荐其他房子。小编提示我们，要对准广告的信息下手，如不能看房直接走人。他们通
2020-07-21
房产中介的法律义务律师表示，房产中介在带领买房人看房时候，他刻意隐瞒房屋弊端，或者签约时候未履行提醒、告知义务，怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等行为，购房者可以追究房产中介的责任。如果房产中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息，购房者受到的损失，不能够要求中
2020-07-21
通过中介卖房大致流程是什么了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房首先要了解行情，就需要平时关注一些房产信息，收集相关的资讯掌握房产动态。同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差
2020-07-21
房地产中介有哪些法律责任房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担
2020-07-21
个人是否可以作居间人房屋可以协商并签署合同，建议委托律师代书。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。虽然卖方可以向房产交易中心挂失再补办新房产证，但是因为现在有了新的政策，房产证挂失后要公告1个月，买家可以凭手中的房产证进行抗辩。
2020-07-21
非直系亲属房产赠予合同怎么写非直系亲属房屋赠与的，赠与合同应该载明赠与人和受赠人信息、赠与房屋的信息、赠与时间、双方的权利与义务、纠纷处理等内容。直系血亲仅指亲生父母和子女，直系亲属既包括亲生父母和子女，还包括养父母和子女以及有抚养和赡养关系的继父母和继子女。直系亲属包括直系血
2020-07-21
如何识别P2P平台房屋抵押标的风险很多P2P平台在做房产抵押时，都会提前审查借款人的资质，并且将房本等信息拍照到网站上，同时披露借款人的基本资料、收入情况等信息。除了选择房产抵押这种比较保险的投资方向外，还要考虑P2P平台的自律性和风险控制能力。
2020-07-21
房产商泄露个人信息是否违法泄露个人信息是属于违法的，在未经过消费者同意的情况下。根据刑法规定，侵犯公民个人信息罪的入罪要件为“情节严重”。对于行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息，非法获取、出售或者提供50条以上即算“情节严重”;对于住宿信息、通信记录、健康生理信息、交易
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
