无购房资格能签合同吗因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。这类纠纷中，如果买家没有购房资格而签订了房屋买卖合同，是不是就会导致合同无效了呢?《合同法》实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、
2020-05-25
房屋备案就是签订合同的意思吗不是的，这房屋备案一般购房合同的预告登记，正式合同在之后会签订。1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行
2020-05-25
网签合同和购房合同一样吗网签合同是指将开发商将签订的购房合同在网上进行备案的行为，所以网签合同和购买合同应该要一样的。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款、
2020-05-25
签订合同时在约定数量条款时应当注意什么数量是对买卖合同标的物的计量要求，在签订买卖合同时，当事人双方要明确约定计量单位和计量方法，而且双方在合同中使用的计量单位和计量方法应当符合法定的要求，这样才不至于引起纠纷。实践中，当事人经常发生的纠纷是因为合同中约定的数量不明确，写成了概念不清或抽
2020-05-25
买卖合同成立要件合同法第33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。
2020-05-25
国际贸易合同的效力成立的条件有哪些一方面，就我国的进出口商而言，只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有权经营的商品对外达成买卖合同；另一方面，对方的进出口商也应具备签订进出口合同的能力和资格，具体条件依据其本国法律确定。因此，应确定签订进出口合同的企业代表是否具有行为能力。
2020-05-25
购房合同条款详析25条购房条款条你知道哪些购房者拿到《商品房买卖合同》后，先不要着急签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向房管局等一些专业机构进行咨询，在自己全部理解之后才开始签约。千万不要和一些代理中介签订购房合同。这样才能避免“一
2020-05-25
签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究开发商的违约责任;如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追
2020-05-25
工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题近几年来工业房产交易的越来越多，在这种交易中都是转让合同形式签订的，只是这种转让合同有别于其它如商品房买卖合同，所以在签订合同的过程中需要注意一些细节的法律条款，那，就看看下面了。从方便、严谨和避免歧义的角度，工业房地产转让合同，开篇应就拟转让的工业
2020-05-25
冒用他人名义签订合同，是否构成合同诈骗罪本案中，王某以非法占有为目的，冒用其父亲的名义与徐某签订房屋买卖合同，骗取徐某财物，徐某已将30万元交付给王某，王某构成诈骗罪。但王某是以签订合同的方式实施的诈骗，应以特殊规定优先适用，以合同诈骗罪定罪。
2020-05-25
卖方企业防范买卖合同欺诈之方法对于买卖合同中易出现的欺诈行为，卖方企业在订立合同时及交易中应采取如下防范措施： 1、在签约前应尽量了解对方的相关信息 企业在签订买卖合同之前，应要求对方出示营业执照，个人身份证等相关证明，并复印一份在手，以明确对方的法律地位及经营范围，并到工商
2020-05-25
买方如何预防合同履行欺诈再有最好双方在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况作一明确处理约定。买方在履行合同中防范欺诈的主要措施就是确保取得依照合同约定卖方交付的货物。买方在履买卖合同中防范欺诈应当注意以下几个方面的问题：。如果双方协商不成，买方可以根据双方在
2020-05-25
男子维权索赔问题法拉利,涉嫌欺诈买卖合同不成立据龚瑜称，2013年8月14日，他与该4S店签订二手车买卖合同，双方约定以360万元购买一辆法拉利二手车，8月23日交车时店方再次口头承诺，车子行驶了3145公里，其他没有任何问题。后保险公司证实，2013年1月29日，这辆法拉利在杭州与公路中间的隔离带发生碰撞，维修费40万元
2020-05-25
合同律师详述买卖合同的欺诈行为的种类在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。虚开支票是近年来增长较快的
2020-05-25
房价涨跌时如何变更合同开发商与买受人在签订商品房买卖合同后，如果遇到市场形势发生重大变化，导致商品房的价格发生大幅上涨或回落，一方可否要求顺应形势变更或解除合同?而商品房买卖合同中约定采取登记备案作为合同生效的条件，双方变更合同实质性内容后，应该到相关部门登记备案才能最终
2020-05-25
商品房网签合同撤销(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的;(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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