划拨和出让的区别期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：。转让
2022-04-28
土地使用证需要过户吗土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。
2022-04-28
在他人宅基地上建的房屋,离婚时如何分割在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的产权，而由土地使用权人取得房屋所有权。
2022-04-20
哪些房地产登记可由当事人单独申请土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;因继承或遗赠取得房地产的转移登记;因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。共有房屋登记应
2022-04-19
办理抵押预告登记后怎样确定抵押的效力经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，抵押权未设立;正是通过使违背请求权的处分无效，预告登记的权利人获得了保障。
2022-04-18
国家土地使用权怎么转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则为非法转让。
2022-03-29
个人转让土地使用权是否合法土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
2022-03-25
私自转让承包的土地是否有效第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件；因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等；
2022-03-22
小区公共区域所有权归属小区的公共土地归谁所有？这两部司法解释分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。已登记为全体业主共有的或者为保障业主行使建筑物区分所有权而修建或者埋设的配套设施，包括
2022-03-18
建筑物区分所有权是什么4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只登记专有权即设立了区分所有权、共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。
2022-02-17
集体之间土地所有权能否互换土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
2021-12-27
建筑物区分所有权包括哪三种业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。相邻关系客体一般是指相邻各方行使不动产所有权行为，强调的是所有人或使用人可要求邻人提供方便，正当行使自己
2021-12-27
民法典在建房屋资产如何确权房屋在建设中的，房屋所有权一般归建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相
2021-12-27
民法典工业土地性质的写字楼能否买卖工业土地性质的写字楼，如果有合法产权的，写字楼所有人可以转让该房屋，签订转让合同，办理产权转移登记。第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转
2021-12-27
私自买卖土地犯法吗土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附 着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
2021-12-27
划拨土地能否作价出资第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
2021-12-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
