房产登记在子女名下离婚如何解决根据2021年实施的《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。因此，房产登记在子
2024-11-04
承运人和实际承运人应对无单放货承担连带责任此时，承运人和实际承运人对托运人或提单持有人承担连带责任。**公司不能向原告即自己所签发的正本提单持有人交付货物，应作为承运人承担违约的民事责任。为此维持一审法院关于被告**集团公司承担无单放货责任的判决，同时判决被告**达飞轮船有限公司对被告**集团公司的
2024-11-03
经济纠纷会异地审理吗如果符合法律规定，经济纠纷也可以异地起诉。《民事诉讼法》第23条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的物的，以买受人住所地
2024-11-03
投保人、被保险人和受益人分别是指哪些人?投保人又称为要保人，是指与保险公司订立保险合同，并按照保险合同负有交付保险费义务的人。被保险人，是指根据保险合同,其财产利益或人身受保险合同保障，在保险事故发生后，享有保险金请求权的人。在投保人、被保险人与受益人不是同一人时，投保人指定受益人必须经被
2024-11-02
抽逃出资入罪吗根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四条规定，公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:
2024-11-02
评估报告的送达责任应由谁承担直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。该公民不在时可交由与其同住的成年家属签收。委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院直接送达诉讼文书有困难时，依法委托其他人民法院代为送达。人民法院定期宣判时，当事人
2024-11-02
受赠人能否主张履行赠与合同受赠人在特定情形下能够主张履行赠与合同。 赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为，应当依照赠与合同的具体情况加以区分。赠与或不赠的选择权在于赠与人，受赠人只能等待赠与人的交付行为，而不能采取积极的行动要求赠与人履行义务。
2024-11-02
商品房现售备案需求及相关事项解析根据《商品房销售管理办法》，商品房现售需要进行备案。房地产开发企业在商品房现售前需要将相关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房现售是指已经取得质理合格证明文件并可以交付使用的商品房。根据《商品房销售管理办法》第7条规定，商品房现售需要满足一定条
2024-11-02
房屋买卖合同违约怎么计算违约金依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：。逾期交付使用房
2024-11-01
代理权1997年10月,某书画装裱店与著名书法家赵某签订了一份委托书法作品创作合同双方约定,赵某在1998年2月以前交付装裱店20副对联作品,装裱店支付赵某5000元报酬1997年12月,赵某因不慎跌倒致使右臂受伤,不能创作,于是他委托自己的儿子代为书写了全部对联,以此交付装旅店,装裱
2024-11-01
什么是债权让与的特征债权人与第三人就让与债权意思表示一致，债权让与合同即告成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外，无须履行特别的合同的形式，债权让与合同是否作成书面形式，不影响其效力。对已经作成债权证书的债权进行让与，虽须交付债权证书，但该行为属于履行附
2024-11-01
执行强制拍卖标的物的条件有哪些如拍卖被执行人的一台报废的设备，因其价值低下几乎没有交换价值，通常不宜交付拍卖。人民法院委托拍卖机构进行拍卖的必须是被执行人或相关义务人的财产或财产权利，防止拍卖他人财产、非法财产、争议财产情况的发生。执行强制拍卖的标的物通常可以分为有形财产和无形财
2024-10-31
送达传票送不送欠条根据我国《民事诉讼法》的规定，人民法院送达法律文书的方式有以下六种。直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院直接送达诉讼文书有困难时，依法委托其他人民法院代为送达。
2024-10-31
房地产开发用地及类型房地产开发用地包括国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁和地下空间利用等几种类型。国有土地使用权划拨是指县级以上政府依法将土地交付给使用者的行为，可以用于国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地等。目前，我国土地使用权划拨有两种方式：附条件划拨和
2024-10-31
拍卖人的权利义务有哪些第十九条 拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。第二十四条 拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
2024-10-30
如何解决房屋面积误差问题根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，当出卖人交付的房屋实际面积与合同约定面积不符时，根据面积误差比绝对值是否在3%
2024-10-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
