开发商在房产交易中的责任承担问题根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。开发商和购房者在合同中应约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。保修期从交
2024-10-18
甲（民营企业销售经理）因合同诈骗罪被捕，甲的主动供述构成下列哪一量刑情节？在侦查期间，甲主动供述曾向国家工作人员乙行贿9万元，司法机关遂对乙进行追诉。后查明，甲的行为属于单位行贿，行贿数额尚未达到单位行贿罪的定罪标准。甲的主动供述构成下列哪一量刑情节？自首，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。本题中，就合同诈骗
2024-10-16
北方工业青岛分公司诉马士基(中国)航运无正本提单放货案「案情」原告：中国北方工业青岛公司被告：马士基（中国）航运有限公司一九九八年一月十二日，原告与澳门AGENCLA COMETCIAL FRANCLS LDA公司签订 5万条针织女式短裤的销售合同。三月三日，被告将原告货物配载于“WORLD LYNX”轮739航次，同日被告青岛分公司签发号码为T
2024-10-16
采购合同与购销合同有什么区别采购合同是指购进货物的合同；销售合同是指售出货物的合同。第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。第一百三十八条 出卖人应当按照约定的期限交付标的
2024-10-16
回迁协议范本乙方所需面积大于或小于回迁面积部分按拆迁价结算，在甲方取得商品房预销售许可证后，及时通知乙方签订商品房销售合同，待新建房屋交付使用及房屋产权证相关手续齐全后，收回此协议书。
2024-10-15
定金罚则的适用条件约定原告从被告处购买方便面，因李某某所订产品为新包装，需要交纳10000元的保证金，在正常销售后返回该10000元。合同订立的当日，李某某将10000元现金交给被告，被告出具了“收纸箱定金10000元”的款项收入凭证。主合同履行完毕之后，被告某食品公司未按合同约定将1000
2024-10-15
产品代理合同一般几年一签由于产品代理与经销、经纪和代销有着较大区别，在这种营销模式下，委托方将产品的地区销售权全部授予给了代理方，因此，为了防范和控制风险，代理合同一般一年签一次，不过，如果双方合作良好，到期后可续约。产品代理合同的期限法律并无明确规定，可以由委托方和代理方
2024-10-14
消费维权需要收集哪些证据消费者在索赔时，需举证证明其与商家之间存在买卖合同关系以及商品包装标识不实的事实。大家在日常生活中，应当具有保存证据的意识，购物时注意索取、保存销售小票、发票以及产品包装、剩余产品等，以免因证据不足影响维权。第二步，与商家交涉，也可以向消费者权益保护
2024-10-13
如何进行商号权的转让根据《民法通则》第99条，法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。商号权的转让跟销售货物一样，需要签订转让合同。商号权就是一个企业的商业名称，需要注册登记才能享有商号权，根据我国《企业名称登记管理实施办法》第26条“企业变更名称，应当向其登记机关申请变更登
2024-10-11
国际货物买卖合同中的权利担保国际贸易中卖方的担保义务由货物品质担保和货物权利担保两项义务构成。1980年《国际货物销售合同公约》又将对货物知识产权的担保义务单独加以规范。《公约》第43条对于卖方的权利担保义务进一步规定：买方如果不在已经知道或理应知道第三方的权利或要求后一段合理时间内
2024-10-09
【东莞】疫情防控期间，东莞延长商品房买卖合同备案申请时间市不动产登记中心发布《关于疫情防控期间延长商品房买卖合同备案申请时间的公告》，鉴于当下严峻的疫情防控形势，为减少人群聚集，针对原商品房销售自签约起30日内申请办理预售合同登记备案手续进行调整。对于已签订《商品房买卖合同》的，2020年1月24日至2020年2月9日
2024-10-09
父母卖给子女房产可低于市场价吗依据我国相关法律的规定，父母卖给子女房屋时，房屋价格是可以低于市场价格的，具体的买卖价值应该由双方共同协商确定。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证
2024-10-08
湖北武汉神龙汽车有限公司等与神龙汽车有限公司北京销售服务分公司保险合同纠纷案上诉人神龙汽车有限公司和华泰财产保险股份有限公司为与被上诉人神龙汽车有限公司北京销售服务分公司保险合同纠纷一案，不服北京市高级人民法院高经初字第180号民事判决， 向本院提起上诉。本案现已审理终结。原审法院查明，华泰财产保险股份有限公司内设职能部门华泰财
2024-10-07
房地产代理销售合同如何写甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售
2024-10-07
国际技术贸易种类有哪些许可贸易是专利权所有人或商标所有人或专有技术所有人作为许可方向被许可方授予某项权利，允许其按许可方拥有的技术实施，制造、销售该技术项下的产品，并由被许可方支付一定数额的报酬。许可贸易有三种基本类型：专利许可、商标许可和专有技术转让(许可)。特许专营合同
2024-10-06
国际销售代理合同样本_________年_________月_________日，以_________先生为代表_________公司，以_________先生为代表_________公司签订本合同。甲方愿意指定乙方在_________地区为独家代理并销售甲方_________。
2024-10-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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