不同类型之债与房地产抵押登记的基本相关内容概而言之，民事活动中发生的合法债权应当都可以设定担保。债权人有权请求债务人按照合同的约定或法律的规定履行其义务;债务人有义务按照合同的约定或者法律的规定履行特定行为以满足债权人的请求。合法之债才能设定抵押担保，申请抵押登记。
2023-10-16
名下没有财产可以做担保吗依据相关法律的规定，名下没有财产的，一般不具有债务清偿能力的，不能做债务保证人的，但如果能证明其具有债务清偿能力的，经债权人同意可以作为保证人。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝
2023-10-16
担保物权的权能是什么？担保物权包括抵押权、质权和留置权。而留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未偿还前加以留置当做担保的权利。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。在担保期间，质权人和留置权人有妥善保管担保财产的义务。
2023-10-16
股权质押涉及到夫妻双方保证吗我国担保法对股权质押会不会涉及到夫妻保证并没有作出规定，但质权人可以要求出质的质押股权时提供相应的保证。第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。以有限责任公司的股份出质的，适用公司
2023-10-14
质押合同及其内容规定动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
2023-10-14
外资减资程序企业应当自原审批机关就同意企业调整投资总额和注册资本做出初步答复之日起10日内，通知债权人，并于30日内在省级以上报纸上至少公告3次。（三）企业经3次公告后，向原审批机关提交公司在报纸上三次登载公司调低注册资本公告的证明和债务清偿或债务担保情况的说明。（四
2023-10-14
借款担保合同的格式债权人xxx简称甲方，连带保证人xxx简称乙方。第一条乙方对主债务人xxx与甲方间已于xxxx年x月x日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币xx元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。第二条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上
2023-10-14
保证合同诉讼时效的论述保证合同是为了保证主合同的履行而订立的，由保证人承诺当债务人不履行债务的情况下，由保证人按照约定履行债务或承担责任。因此，作为担保法律关系，实际上包括了主合同关系和保证合同关系，由债权人与债务人签订的主合同和债权人与保证人签订的保证合同构成。尽管保证
2023-10-14
破产债权的申报及审核破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册
2023-10-14
担保物权诉讼时效是否适用中断担保物权诉讼时效适用诉讼时效的规定。(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。诉讼时效的效果是期间与事实的结合。综上所述，诉讼时效不适用于物权，但是不管以哪种方式做担保，在债务清偿期到期以后，债权人都应该第一时间要求债务人履行还债义务，对债务纠纷规定的诉讼
2023-10-14
法律上的反担保的方式是什么？债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律和其他法律的规定设立担保物权。反担保适用本法和其他法律的规定。
2023-10-13
优先留置权最高人民法院《担保法司法解释全文》第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿”。该条明确规定了抵押权与留置竟存时，留置权优先于抵押权。享有留置权的债权人叫作留置权人，即本案丙修理厂，留置的财产称为留置物，即本案的
2023-10-12
担保合同应该采取什么形式为避免担保实践中由于口头约定不明而导致的无谓的争议，除留置之外的各种担保合同均应采取书面形式。书面形式的担保合同既可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款，因为主合同中的担保条款也是主合同中的担保人与被担保人的债权人之间意思表示相一致的结
2023-10-11
担保合同合同的变更和转让的情形第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。未经通知，该转让对债务人不发生效力。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定
2023-10-11
反担保由第三人提供吗反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。
2023-10-10
担保合同有哪几种成立方式(一)在主合同中订立担保条款;(二)在合同之外单独订立书面的担保合同;(三)担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的;(四)保证人在主合同中以保证人的身份签字的。上述四种方式中的前三种，适用于保证、抵押、质押和定金合同。第四种方式单独适用于保
2023-10-10
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
