部分履行的买卖合同解除后怎么处理已经履行的，依据履行情况，可恢复原状或者采取其他补救措施。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-01-13
法院买卖合同可以解除的条件是什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-01-12
解除买卖合同后以物抵顶的货款金额需要偿还吗?解除买卖合同后以物抵顶的货款需要偿还，关于以物抵债，分为债务履行期届满前约定的以物抵债和债务履行期届满后约定的以物抵债。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，债权数额与抵债物可能在价值上存在较大差距，如果此时直接认定该约定
2023-01-06
房产合同毁约赔偿金有哪些类型、违约遭受财产损失，违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金;债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。综合上面所说的，房屋的买卖合同在期限未满时而毁约，这种情形已经违反了我国的民法典，从而需要承担毁约所带
2023-01-03
买卖合同解除设立抵押怎么办？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。需要明确的是，双方在协商后认定的买卖合同是具备法律效力的，如果一方私自解除劳动合同的，显然是构成了
2022-11-16
签了合同没收定金卖家毁约怎么办？签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的
2022-11-15
延迟履行买卖合同的责任有什么？需要承担违约责任，支付违约金，违约金有法定违约金和约定违约金之分。在债务人不履行时，债权人也有权解除合同，请求损害赔偿，也可以要求债务人实际履行。延迟履行买卖合同的责任是违约责任，首先继续履行是一种补救措施，是在一方违约之后，守约方寻求法律救济的一种
2022-11-02
抵押签买卖合同有效吗抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。第四百条，立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第五百九十五条，卖合同是出卖人转移标的物的所有权于
2022-10-27
已抵押的房地产能否转让当事人另有约定的，按照其约定。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。
2022-09-21
购房定金交了但是不想买了应该怎么办要想要回定金，必须证明以下事项：。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2022-07-19
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
购房订购金可以退吗退还的前提是如果买受人依约履行房屋买卖合同的，订购可以退回或者也可以抵作价款，由买受人选择;如果买方不按约定履行房屋买卖合同的，订购金不退还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同
2022-04-24
商品房买卖合同能口头约定吗商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期
2022-04-22
拖欠货款证据缺失怎么办所以，原告需要先收集足够的证据，例如送货单、买卖合同、欠条等。迟延履行判决期间的债务利息是指具有金钱给付义务的债务人不在判决书中要求的履行期限内向债权人支付欠款，对超过履行期限外的时间加倍支付利息的惩罚性规定。
2022-02-25
房屋买卖合同是否可以做担保使用(三)海域使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。包括法定利息和约定利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费
2022-01-01
作为债务人将一房二卖要负刑事责任吗本法另有规定的，依照规定。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。房屋买卖合同买受人的权利之一，也是履行的重要内容，就是行使房屋所有权过户登记请求权。
2021-12-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
