担保法对抵押人年龄有限制吗依据我国担保法的规定，担保法对抵押人的年龄是没有限制的，但出借人对担保人的年龄是有一定要求的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法
2024-06-13
购买房子需要哪四金“”做基础定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在
2024-06-13
加盟拿不到商标可以退定金吗如果对方没有商标注册，可以要求对方退还定金。《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换。《民法典》生效前，感觉现行《担保法》九十八条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履
2024-06-13
债务纠纷中担保人哪些情况可以免责依据我国担保法的规定，债务纠纷中担保人可以免除责任的情形包括债权人与债务人共同骗取保证人作出保证的、在威迫的情况下进行保证的等。(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债
2024-06-13
出质人是担保人吗出质人是否是担保人?在质押行为中，提供财产的人称为出质人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质押合同的当事人包括出质人和质权人。但是，无论是主合同之债务人还是债务人之外的第三
2024-06-12
提存后发生怎样的效力提存后发生债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力或保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。不符合法定条件的提存或提存人取回提存标的的，不具有提存公证的法律效力。《提存公证规则》第五条 债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，公证
2024-06-12
浮动抵押的抵押物是什么？浮动抵押的抵押物是现有的和将来所有的财产。浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。除此以外的动产不得殴立浮动抵押，
2024-06-12
保证人担保的范围包括哪些保证担保的范围就是指债务人不履行债务时请求保证人代为履行或负连带责任以及申请法院予以强制执行的范围。主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。在保证合同中，如无具体的专门
2024-06-11
融资租赁公司可否办理债权人房产抵押可见，《物权法》、《担保法》均未限制融资租赁公司作为房地产抵押登记的抵押权人。其他法律、行政法规也未对抵押权人的资质作出限定性规定。根据《物权法》第171条的精神，任何合法债权人为保障实现其债权，均有权要求债务人提供房地产抵押担保，从而成为抵押权人。
2024-06-11
企业借款担保合同无效的后果有哪些无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2024-06-11
先诉抗辩权的法律保障是什么1 诉讼程序上的保障。保证人行使先诉抗辩权后，债权人有义务先对主债务人的财产强制执行，否则日后债权得不到清偿的后果将自行负责，担保法解释规定：一般保证的保证人在主债权履行期届满后，向债权人提供 了债务人可供执行财产的真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权
2024-06-09
担保人承担的责任时限一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;另一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。但《担保法》第26条规定，债权人有权自债务履行期满之日起 6个月内，要求负连带责任的保证人承担
2024-06-09
承担连带责任是否要明确追偿权承担连带责任要明确追偿权，因为只有保证人在承担连带责任的时候明确追偿权，才可以最大程度的保障债权人的权益。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
2024-06-09
连带责任终止执行多久失效人民法院对债务纠纷案件终止执行的，案件就会终结，债权就会消失，所以连带责任自终结执行后失效。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的
2024-06-09
先履行债务人如何行使不安抗辩权？行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，其应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性。不安抗辩权属延期抗辩权，当事人仅是中止合同的履行。对方当事人的提供担保或者对待给付，属抗辩权的再抗辩权。追回货款，追回货物！行使不安抗辩权一
2024-06-08
不真正连带债务和连带保证有什么联系为了保证债务的履行，可能在不真正连带债务中，会有连带保证人对债务承担保证责任。不真正连带责任是指各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭，此时数个债务人之间所负的责任即为不真正
2024-06-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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