房屋买卖合同生效需要具备什么要件行为人具有相应民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-09-03
如何起诉撤销合同第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-09-03
可撤销合同的特征是什么可撤销合同是意思表示不真实的合同；撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销权人自由决定；可撤销合同在末被撤销前，合同是有效的；《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-09-02
无效的合同可以被追认吗追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。追认权指本人通过特定的法律行为，使无权代理人、无处分权人和限制民事行为能力人所为的行为成为有效法律行为的权利。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起
2022-09-01
已婚写未婚算骗贷款吗只要存在合法的借贷关系，且贷款人按合同规定还款的，即使在申请贷款或信用卡时填写婚姻状况将已婚写未婚也不会因此成立诈骗罪。但如果行为人恶意透支或存在其他贷款诈骗行为，数额较大的，则涉嫌贷款诈骗罪。本罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人是银行或其他
2022-08-29
合同被对方没收怎么办但是需要保留好其他可以证明合同关系存在的证据材料，以规避日后因合同纠纷导致的举证困难的法律风险。丢失人则应向公安机关报案，以追究行为人法律责任。
2022-08-27
合同多少岁签字有效十八周岁以上成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。(一)行为人具有相应的民事行为能力；补签合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-08-26
合同诈骗犯罪所涉合同属于可撤销合同吗行为人以欺诈为手段与受害人订立合同且合同违背受害人真实意思、的，则该合同属于可撤销合同。但是如果合同存在违反法律规定、合同主体不适格等情况时，应当认定合同无效。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知
2022-08-25
合同撤销权的行使范围有哪些第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条，一方利用对方处于
2022-08-25
法律如何规定商品房广告的效力是怎样的效力性强制性规定是指法律规定影响法律行为效力的规定，一般出现在行政、民事领域，若行为人做出违反效力性强制性规定的行为，则该行为在法律上无效。效力性强制性规定是与管理性强制性规定相对的概念。在合同关系中，当事人双方或一方违反法律效力性强制性规定，该合同
2022-08-24
中介签订阴阳合同是否属于违法行为当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，对外的一份一般以逃避国家税收等为目的，不属于双方真实的意思表示，应作无效处理，避税情节严重的构成逃税罪。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-08-23
双方因重大误解订立合同有法律效力吗若权利人在前述期限内有行使撤销权的，合同自始不存在。根据《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条规定， 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一般来说可撤销合同撤销权的时效期间是一年。
2022-08-20
代理权滥用合同是否有效代理权滥用合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。滥用代理权的行为不是代理行为，而是无效民事行为，代理人应承担由此引起的法律责任。当被代理人不追认代理人
2022-08-19
买卖合同怎么写是有效的行为人具有相应的民事行为能力；合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利
2022-08-18
口头合同有无效力2、以口头形式签订合同获取财物是为了“非法占有”的目的，诈骗的形式是通过签订合同，且行为人也完全没有履行能力，事后也未积极地去履行合同，而通过签订合同骗取财物目的是将该财物占为己有，应当认定为构成合同诈骗罪。
2022-08-17
哪些情况下租房合同无效吗第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-08-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
