效力待定合同和可撤销合同的区别而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤销，此追认或撤销直接向合同当事人进行，
2024-07-30
没有购房资格签订的合同有效吗签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或
2024-07-10
买卖双方在签订和履行买卖合同时应该注意什么问题为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2024-07-06
无权转租的合同效力有哪些无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权权人的行为，艺术无权处分，是效力待定行为。关于无权处分的处理，如果出租人事后追认，则转租合同有效。《合同法》第五十一条 无处分权的
2024-06-15
常见的旅游纠纷种类及责任主体的确定方法乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订
2024-06-07
无权处分合同如何处理我国《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”如果权利人事后向处分人作出书面授权，允许其处分权利人的财产，在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处
2024-06-07
无权处分构成要件是什么以及法律规定有哪些对此状况，合同法应当增加关于权利人追认和无权处分人取得处分权期间的规定，以便确定当事人之间的法律关系的状态。这样在权利人追认或无处分权人通过订立合同取得处分权前，善意相对人只有等待别无其它选择，这样不利于维护善意相对人的权益。
2024-06-06
技术秘密使用许可合同有何特点我国合同法有关技术秘密转让的章节，实际上有关技术秘密使用许可合同。技术秘密的使用许可是技术秘密权利人保持其总体权利中的所有权、收益权、处分权，而在一定条件下将其技术秘密许可他人使用。从技术秘密权利人的所有权出发，被许可方接受使用许可，表明被许可方尊重
2024-05-29
被查封股权转让合同是否有效在未进一步由法院代为处分其财产，并清偿债务之前，被执行人仍不丧失其对该财产的所有权，被执行人对财产的处分权也不因此而彻底丧失。且由于查封具有一定的期限性，一旦查封到期或者被解除，查封对被执行人的权利限制即消失。此系法律上的一时性履行不能，不能因该查封
2024-05-29
超越权限订立合同有何效力超越权限，是指受托人超越委托人的委托授权的范围或委托意思表示。《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效。”《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人
2024-05-13
仲裁委员会受案范围是如何规定的一般认为，凡是当事人有处分权的民事、经济争议，争议的双方当事人均可以将该争议提交仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”中华人民共和国法律、行政法规对于仲裁委员
2024-05-10
第三方资产做反担保方式房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
2024-05-07
无权处分的效力是怎样的第51条就规定了，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。这个条文规定了民事行为之一的效力待定的无权处分行为。多数人认为无权处分应该区分情况，要是权利人进行了追认的话，那么就是有效的，否则就是无效的。
2024-05-03
建筑劳务怎样分包和承包,合法吗承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为，承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要为，中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖
2024-05-01
农场私人承包土地使用权转让纠纷处理法律依据是怎样的因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。根据《合同法》第五十一条，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的
2024-04-22
中华人民共和国仲裁法：保障公正仲裁的法律规定一般认为，凡是当事人有处分权的民事、经济争议，争议的双方当事人均可以将该争议提交仲裁。我国法律明确规定了可以提交仲裁的纠纷范围。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2024-04-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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