怎么解决房屋质量问题遂起诉，要求终止与开发商签订的房屋买卖合同，由开发商返还购房款，并赔偿利息损失。现因大楼内建有变电站致房屋噪音超标，且难以改善，不符合居住使用条件，故支持刘小姐退房。王先生在开发商交房时长了一个心眼，请房屋质量检测站的朋友一起去验房。法院认为，房屋主
2025-01-15
买卖合同违约责任条款《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一
2025-01-15
假合同承担什么责任当事人签订假协议，损害国家、集体或者他人利益的，合同无效，取得从财产收归国家所有，涉嫌构成犯罪的，需要承担刑事责任。我国《合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：。(一)假借订立合同，恶意进
2025-01-15
合同中有违约责任的承担方式《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2025-01-15
共同海损理算的步骤有哪些共同海损发生后，因共同海损措施而引起的合理牺牲和费用应由各受益方进行分摊。通常情况下，先由共同海损理算机构对共同海损能否成立予以认定，如果成立，则按照理算规则，确定共同海损损失金额和核算各受益方的分摊金额，该工作称为共同海损理算。目前共同海损理算规则
2025-01-14
违约责任承诺书是什么样的呢一违反本公约租户义务条款规定的,物业管理公司有权处理,并要求限期整改;逾期不整改的,有权强制整改,包括采取停水、停电、停气等催改措施;对该步行街公共利益造成损失的,物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金;强制整改措施予以公告,赔偿金和违约金纳入公共收
2025-01-14
如何避免云南旅游纠纷的再次发生为了维护自身权益，消费者应购买旅游意外保险，尽可能地减少在旅游过程中发生意外事件所受到损失。第二条本规定所称旅游意外保险是指旅行社在组织团队旅游时，为保护旅游者利益，代旅游者向保险公司支付保险费，一旦旅游者在旅游期间发生意外事故，按合同约定由承保保险
2025-01-14
受托人应该遵守哪些职业素养受托人应当遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务。受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。受托人将信托财产转为其固有财产的，必须恢复该信托财产的原状;造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十九条 受托人
2025-01-14
侵犯著作权罪可以缓刑嘛对于侵犯著作权罪，均应当根据犯罪的违法所得、非法经营数额、给权利人造成的损失、社会危害性等犯罪情节，依法判处罚金。
2025-01-14
刑事诉讼中的当事人的权利有哪些刑事诉讼中的当事人包括被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人。在法庭调查中当事人主要享有下列权利：。被害人是犯罪行为的直接受害者，附带民事诉讼的原告人对由于被告人的犯罪行为而遭受到的物质损失有权要求赔偿。但是否允许申请，还要
2025-01-14
不解除合同可以主张损害赔偿吗因合同违约造成损害的，受害方可以在不解除合同的情况下主张赔偿，并且要求违约方继续履行合同。赔偿损失，是以弥补守约方所受到的损失为目的的。因此它以实际损害的发生为前提，以实际发生的损害为赔偿范围的确定标准，这便是损失赔偿的补偿性特征。同时，在特定情况下
2025-01-14
车辆抵押合同包含哪些内容如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
2025-01-14
小事故逃逸不同意私了怎么处理依据我国相关法律的规定，发生小的交通事故后有逃逸行为的，事故是不能私下处理的，要及时向交通管理部门报案处理。第十三条 发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：。驾驶人已因道路交通事故死亡或者受伤
2025-01-14
管理人借款未报告债权人委员会怎么办依据我国相关法律的规定，破产管理人借款的需要向债权人委员会报告，人民法院可以依法处以罚款;给债权人、债务人或者第三人造成损失的，依法承担赔偿责任。未设立债权人委员会的，管理人实施前款规定的行为应当及时报告人民法院。破产财产分配完毕后，破产管理人应当提
2025-01-14
受益人可否承担侵权责任依据我国相关法律的规定，因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，侵权人逃逸或者无力承担责任人，受益人应该适当补偿。而约定义务则是特定当事人之间设定的某种义务，违反约定义务，构成违约责任。侵权责任的行为人或责任人除了要承担赔偿损失、返还财产等
2025-01-14
行政不作为的赔偿责任李某向县政府提出复议申请，并阐明王某情绪激烈、欲铲除作物的情况紧急性，县政府未明确答复，也未复议。期间王某称镇政府已确权，县政府未答复，故超限期后将山药铲除，造成李某经济损失8万元。李某向法院起诉县政府行政不作为，并提出行政赔偿请求。由于行政机关对法
2025-01-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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