商品房预售定金该退吗？根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，预约合同中的《认购书》属于预约合同，与正式的合同相对。预约合同的内容不能直接转化为正式合同，必须通过签订正式合同才能生效。根据《合同法》的规定，违反《认购书》构成违约，违约方应承担违约责
2024-07-27
农村建房合同纠纷的法律适用对本案的法律适用，有三种不同的意见。但是，王某不具有建筑资质与张，某签订的建房合同不符合建筑工程的规范要求，因此，张某应承担主要责任，王某承担次要责任。笔者赞同第三种意见。
2024-07-26
担保人子女有责任吗子女没有义务，没有责任。借款人逃走，债务无法清偿，保证人需要在约定的保证责任范围内承担保证责任，按照约定履行债务，承担责任。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。若
2024-07-26
债权人代位权是否要求承担律师费因债权人代位权纠纷进行诉讼的，债权人委托律师代理案件的，一般由债务人承担律师费用。代位权的行使范围以债权人的债权为限。第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人行使撤销权的必
2024-07-24
根据规定欺诈合同违约怎么起诉受欺诈签订的合同是可撤销合同，无效合同不产生违约责任纠纷。(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;如果起诉处理合同违约责任纠纷，前提条件是合同是合法有效的，有证据证明受第三人的欺诈签订的合同，若起诉要求对方承担违约责任，法院是肯定不会支持的。在对
2024-07-24
个人承包的侵权责任关系发生纠纷怎么解决？提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。公民承包的一些劳务活动，在劳务过程当中造成他人损害，或者使自身被他人造成一定的损害，那么这种情况之下发生了一些纠纷的话，是可以
2024-07-24
上班期间被打责任谁来承担山东省日照市东港区人民法院审结一起职工主张双重赔偿的工伤保险待遇纠纷案，经过法官调解，原、被告双方达成了由单位一次性给付张某32000元的调解协议。这起故意伤害案件经法院审理后，以刑事附带民事判决对张某因此造成的医疗费等损失进行了赔偿。经鉴定，张某属工伤
2024-07-23
票据质押后还可以背书转让吗票据质押后会在票据记载“质押”字样，质押的票据不能背书转让的，转让后原背书人对后手的被背书人不承担票据责任。持票人行使第一款规定的权利时，应当背书并交付汇票。第四十七条 因票据质权人以质押票据再行背书质押或者背书转让引起纠纷而提起诉讼的，人民法院应当
2024-07-23
租赁合同无效后约定损失谁承担当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关本司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
2024-07-22
土地承包合同范本与样本下载农村土地承包合同是指农村集体经济组织与承包方签订的承包经营合同，明确了双方的权利义务和承包范围等事项。土地承包合同模板包括合伙宗旨、合伙经营项目和范围、合伙期限、出资额和比例、盈余分配与债务承担、退伙、权利与义务、禁止行为、合伙期满、纠纷解决等内容。
2024-07-21
酒后驾车被撞死：保险公司是否应该承担赔偿责任？安徽省全椒县人民法院审结了一起道路交通事故人身损害赔偿纠纷案。经审理查明，被告郭某驾驶摩托车与行人杨某相撞，造成双方受伤。事故认定书显示，被告郭某负主要责任，杨某负次
2024-07-20
门牙被折断：校方应负责任莒南县法院近日对一起小学生在校人身损害赔偿纠纷案作出判决。原告朱某因同学孙某追逐嬉闹而受伤，导致门牙折断，要求被告孙某和学校承担赔偿责任。法院认为，小学作为管理未成
2024-07-20
侵占罪和侵权行为的区别侵占罪与侵权行为最主要的区别是侵占罪是属于刑事犯罪，而侵权行为是属于民事纠纷，两者的法律性质是不一样的，前者承担刑事责任，后者承担民事赔偿的责任。返还财产是侵权人将其非法占有的或管理的财产转移给被侵权人。消除影响是指侵权人在不良影响所及的范围内消除对
2024-07-19
保证人的担保方式广义的讲，保证人是对某项事务作出保证行为的人。再如债务等项的担保方面，保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出保证行为的人。保证人与被保证人承担同样的责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未
2024-07-18
空白担保合同有效吗格式合同中的空白条款通常都会影响要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。(一)主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。实践中，签订空白担保合同不是一个明智之举，发生纠纷时，往往因无法证明其是空白合同而让自己遭受损失。(二)主合同债权人采取
2024-07-18
最长不能拖欠几个月工资依据我国相关法律的规定，用人单位是不能无故拖欠工资的，而工资支付的周期为一个月，所以用人单位拖欠工资超一个月的，就要承担法律责任。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。一般情况中，公司拖欠工资属于劳动纠纷，员工要采取劳动争议处理办法拿到工资
2024-07-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
