不动产登记年限不动产权登记年限：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约
2023-08-15
户籍迁移是否会影响婚姻关系？不动产登记已施行，要求对房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记。小产权房即成为众人关注、讨论的焦点。通俗的来讲小产权房就是违章建筑。那么小产权房在不动产登记的范围内吗？所以，小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。 当前不动产登记可能回避
2023-08-13
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
购买房产还有土地使用证吗买房有土地使用证。目前房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。购买房产是有土地使用证的。
2023-08-07
房子过户问题需要用到哪些材料？房子过户需要用到的材料有：过户申请书;申请人的身份证明;房屋产权证;不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件;与他人利害关系的说明材料。我国对于不同情况下的房产过户的流程和所需要的材料是有着明确的关系的。房产的过户所需要用到的流程是比较复杂的，且需要用到
2023-07-24
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
遗产继承房屋能卖吗遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序，使得继承人对该房产拥有完整的产权，取得继承房屋的所有权，如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记
2023-07-20
网签属于不动产登记吗房屋网签是不属于不动产登记的的，只是房屋预售的其中一个流程，是在收到房屋之前的行为。不动产登记是收房验收后才作出的行为，不动产登记流程包括申请、提交所需材料、登记机构受理以及办理登记步骤。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动
2023-07-20
一房多卖的先后顺序是什么？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。一房多卖的先后履行顺序是根据是否进行房屋产权登记决定的，如果产权已经登记，按照产权的登记决定归属，没有登记按照支付的房款决定归属，如哦都一样的话，
2023-07-11
合肥房子过户需要什么手续程序？登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续。综上所述，国家法律规定，房产归属权采取不动产登记制度，当房屋权属发生变更时需要办理房产过户，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属
2023-07-09
遇到房产证纠纷怎么解决？房屋产权发生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：。需要注意的是，我国的房产证是房屋产权的合法证明，如果是我国的当事人之间的房屋产权发生转移的，办理产权转移登记后，不动产登记
2023-07-06
不动产权证和房产证的区别包括什么？旧的房产证，其全名为中华人民共和国房屋所有权证;而新的不动产权证书，其全名为中华人民共和国不动产权证书。其实无论是不动产权证，还是房产证，此时都是代表一种权利归属的证件，但是两者之间是存在这很多差别的，对于我国的不动产、房产的权利人来说，此时是要及时
2023-06-30
房产继承更名需要什么手续继承房屋需要向不动产管理部门申请变更产权登记，不动产管理部门受理申请后，要在30天内完成登记。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有
2023-06-16
经济适用房拆除是否需要赔偿如果是确认所得房屋份额是专属，如果是分割拆迁所得款不是专属管辖。现在对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁已领取营业执照用于生产经营的
2023-06-08
房屋继承所需流程及材料是什么合法继承房产的继承证明，比如遗嘱或者身份关系证明；被继承人死亡证明；被继承人的房屋产权证书；其他登记所需的材料。(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开
2023-03-23
购买新房房产契税应该由谁交契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。
2023-03-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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