单间房屋出租是否合法住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
2025-07-24
城市房屋拆迁中存在的违法评估现象城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
2025-07-17
房屋拆迁管理办法城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
2025-07-12
厂房拆迁的补偿标准厂房拆迁的补偿标准，包括《城市房屋拆迁管理条例》中的相关规定以及企业拆迁补偿的三个方面。具体涉及搬迁补助费、停产停业补偿、拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。此外，还包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧处理及搬迁费等。通过谈判可争取更大补偿，但应合法合理
2025-07-09
建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知的相关内容，包括规范拆迁估价行为，适用范围，拆迁估价的定义，估价机构的资格和选择方式，拆迁估价的原则和公正性要求等。该意见旨在维护拆迁当事人的合法权益，确保拆迁估价的独立、客观、公正和合法。
2025-07-06
贷款未还清的房屋如何解抵押贷款未还清的房屋如何解抵押的问题。文章介绍了我国城市房地产管理法关于解抵押的规定，包括房屋解抵押的概念和流程。解抵押需要向银行申请提前还款，并在不动产登记中心办理解押手续。同时，文章还列出了办理房屋解抵押所需材料。完成解押手续后，房屋可以正常进行买卖
2025-06-30
没有房产证可否向法院诉讼确权在没有房产证的情况下，如何向法院提起诉讼确权的问题。虽然可以提起诉讼，但购买没有房产证的房子可能会面临诸多问题，且可能无法得到法律的保护。法律依据主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》等相关规定。针对没有房产证的房子，起诉确权需
2025-06-29
城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效城市房屋抵押的登记必要性。根据《中华人民共和国担保法》的规定，房屋抵押必须办理登记手续，否则合同无效，无法约束当事人，也不能强制执行。案例分析指出，未办理登记手续会导致债权人无法追回欠款，承担重大损失。因此，债权人必须确保办理抵押登记手续，以确保抵押
2025-06-21
广东省人大常委会文件粤常[2003]73号广东省人大常委会关于批准《广州市城市房屋拆迁管理办法》的报告。该办法已经广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，并获得批准。文章涵盖了审查过程、批准决定以及相关的说明和报告。
2025-06-14
开发商未出售的房屋是否可出租开发商未出售的房屋是否可以出租的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，只要开发商拥有房屋所有权且未出现禁止出租的情形，就可以将房屋出租。同时，文章列出了不允许出租的房屋情况。
2025-06-13
政府是否有权力出租安置房政府是否有权力出租安置房的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有房屋所有权人才有权出租房屋。如果安置房的所有权归属于政府，那么政府就有权出租。同时，房屋租赁需遵循自愿、平等、互利的原则，存在某些情形的房屋不得出租。
2025-06-13
违章建筑转租给他人的合同效力的认定违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
2025-06-02
城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目，包括搬迁费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停业损失补偿、添置物品的补偿以及区位差价补偿等。搬迁费是给予房屋承租人的基本补偿，提前搬迁可获得奖励费，停业损失也有相应补偿。此外，承租人对租赁物进行改善或增设物品，若与被拆迁
2025-05-25
租房拆迁租户的赔偿权益租房拆迁时租户的赔偿权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人需要对房屋承租人进行补偿或产权调换。同时，不同地区对于承租人是否有权获得拆迁补偿的规定存在差异。另外，出租人在房屋租赁期限内享有特定的权利，如收取房租、决定是否允许转租等，并可以针对承租
2025-05-25
私人房屋出租的限制城市房屋租赁中的私人房屋出租限制。规定未取得房地产权证、被查封或限制产权、共有房屋未经同意、权属争议、违章建筑、不符合安全标准、已抵押未经同意及不符合相关部门规定的房屋等九种情形下的房屋不得出租。
2025-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
