工程承包合同的重要性及法律要点解析国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，涉及到大量的技术转让和劳务合作。工程承包合同的基本内容包括监理工程师和代表的权责条款、工程承包的转让和分包条款、承包人的一般义务条款、特殊自然条件和人为障碍条款、竣工和推迟竣工条款、专利权和专有技术条款、维
2024-08-22
发包人在建筑工程合同中需要承担哪些责任发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。中华人民共和国合同法 第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人
2024-08-20
建设合同怎么写建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。这是违约责任中的实际履行责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期
2024-08-19
城市户口在农村承包山地可以继承吗《农村土地承包法》原则性规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。农村二轮土地承包经营权是以家庭为单位承包，单个个人转为非农户口不影响家庭承包。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六
2024-08-19
工程变更在什么时间索赔工程变更应该在索赔有效期内索赔，时间越短，对承包人的管理水平要求就越高，故对承包人不利。在FIDIC合同条件中，其“摘要”列出了关于承包商可以引用的24条有关索赔的条件，明确地指出了工程变更索赔可以适用的6个条款。
2024-08-17
土地承包经营权转让后土地被征收，补偿款应该属于谁王某诉称，案涉土地登记在其名下，陈某无权享有土地的征收补偿款，故诉请陈某返还已领取的土地补偿款。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土
2024-08-16
建筑工程总承包合同范本重要包括哪些内容因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
2024-08-13
工程量清单计价是怎样的工程量清单是在招投标活动中对招投标双方都具有约束力的重要文件，是招投标活动的依据。由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定以内的，应执行原有的综合单价;合同约定以外的，由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。
2024-08-13
承包人工作中发生事故能不能认定为工伤工作不到一年，张某在营运中发生事故，不但造成车辆毁坏，自己也受了重伤，至今仍在医院治疗，已花去医疗费近万元。张某的父亲张老伯向上海市劳动和社会保障局申请确认张某属工伤，不知是否能得到支持
2024-08-13
分包人可不可以优先工程结算根据《合同法》第286条的规定，分包人并无工程价款优先受偿权。但是在实践中的工程发包和分包情况比较复杂，有的分包合同，是由承包人和分包人共同与发包人签订的，此时分包人的地位与承包人相同。我认为三方签订分包合同时，分包人与承包人同样享有工程价款优先受偿权
2024-08-12
工程款优先权和抵押权孰先孰后？工程款优先权优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。行使法定优先权有两种方式：。如果
2024-08-12
哪些情形不予确定土地承包经营权按国家退耕还林政策造林并已取得林权证的不再进行登记，农户自己在承包地上栽植枣树、核桃树、苹果树等树木的仍要进行登记。上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记。鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地
2024-08-08
经营土地承包权的性质是如何的任何人都负有不得侵犯承包人的承包经营权的义务。
2024-08-08
应该怎样选择合理适用的法律手段回收工程款在工程建设实践活动中,承包方必须根据实际情况,因地制宜,选择合理适用的法律手段回收工程拖欠款。若双方尚未办理交易登记手续,该房屋仍应属于开发商所有,承包人对其仍享有法定抵押权。比如,若所建设工程为国家重点工程或用途关系国计民生的工程,则法定抵押权不能实施,此
2024-08-08
土地补偿款分配的法律解析与处理土地补偿款的分配规定如下：土地补偿费应分给集体经济组织的所有成员，安置补助费应分给在承包期内失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费应分给经营种植者和附着物权利人。
2024-08-08
实际合同履行日期为合同生效之前怎么办依据我国相关法律的规定，合同实际的履行日期在合同生效日期之前的，当事人履行主要义务并且对方当事人接受的，该合同会提前生效。在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，
2024-08-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
