房屋租赁合同续租怎么写如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。②出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
2024-09-26
房租拖欠多久可以报警首先你这个事情报警不会有警察管的。属民事案件，不属于刑事和治安管理，所以只能起诉。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”该法第24条第(四)
2024-09-26
土地转包期内甲方死亡合同怎么办,转包合同怎么写转包合同还是继续有效的，林地转包方死亡的，他的继承人可以继承，但是不能超过承包的剩余期限。甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同
2024-09-23
房屋租赁合同到期未续签，是否仍具有效力？法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-09-23
土地租赁合同因征用终止赔偿是由谁出依据我国相关法律的规定，租赁土地后因土地征收终止的，征收土地的经济补偿是由征收部门出的，土地租赁方可以获得地上附着物、安置补偿等。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关
2024-09-22
交通事故的精神赔偿浦东新区法院审理了一起客运合同纠纷案，判决部分支持原告赵女士提出的精神赔偿请求。赵女士在事故中受伤，需要治疗和休息，花费了5800余元的医疗费。法院认定被告金球出租公司应承担损害赔偿责任，并判决赵女士获得32538元的医药费、误工费、伤残补助费，以及
2024-09-22
国有出让土地可以出租吗首先我们需要明确的一点是国有土地是可以出租的，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用
2024-09-21
承包人代耕8个月是否签合同承包方将土地交由他人代耕不超过1年的,可以不签订书面合同。承包人代耕8个月是可以不签合同的。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。(一)双方当事人的姓名、住所;(五)双方当事人的权利和义务;(二)监督承包方依照承
2024-09-19
商铺出租转让纠纷怎样处理商铺由于具有一定的投资价值，而租赁过程中，可能存在商铺的转租问题，多数商铺出租方均在合同条款中限制承租人的转租权，而实际履行中，又经常会出现隐瞒商铺出租人进行转租的情况，较为常见的就是关于转租过程发生的转让费、茶水费或者饮茶费的问题，即转租人向次承租
2024-09-18
签租房合同该考虑哪些问题呢在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的
2024-09-18
租赁合同期限根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同的最长期限为二十年。如果合同中约定的租赁期限超过二十年，那么超过的部分将被视为无效。对于明确约定期限的租赁合同，在租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有异议，那么原租赁合同将继续有效，
2024-09-18
哪些情况下房屋转租合同会视为无效在这种情况下，不仅转租合同是无效的，原始的租赁合同也是无效的。未经批准或者未按照批准内容建设的违章建筑，本身就不具备合法出租的基础，所以更谈不上合法转租了。按时足额交付租金是承租人需要履行的法律义务，承租人拖欠房租，是一种违约行为，出租人有权因此解除
2024-09-17
酒店旅游合作协议怎么写本酒店对团体的定义为______人或______人以上同时进店及离店的旅游团体。所有订房请直接与酒店营业部联系，能否接受临时增减之订房，由酒店视客房出租情况决定接纳与否。如旅行团超过预订日期仍不能如期离店时，本酒店可根据客房的出租情况协助安排。本合同系贵-社与本
2024-09-16
民法典：探讨租房房屋定金退还问题根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房房屋定金可以退还。如果承租人按照合同履行义务，定金应该抵作为房租的一部分或者退还给承租人；如果因为无法签约而不是任何一方的责任，定金可以退还；如果出租人未按照合同履行义务，定金可以退还双倍。根据法律的规定，当事
2024-09-16
赠与出租单务合同是否还是单务合同赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权。在赠与合同中，受赠人并无对待给付义务，仅赠与人负有给付赠与财产的义务，故赠与合同为单务合同。
2024-09-15
损坏的房屋影响使用可以减少租金吗损坏的房屋影响使用可以与房东协商减少租金，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-09-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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