离婚时没还完的房贷属于夫妻共同债务吗离婚时还没还完的房贷属不属于共同债务要根据情况确定。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-27
共同还款人有什么连带责任共同还款人的连带责任为债权人可以要求任意还款人偿还借款，所有的还款人都具有偿还借款的义务，如果还款人承担了超出自己份额的责任，可以向其他还款人追偿。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其
2023-08-16
不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。总的来说，动产或不动产的抵押权都适用于善意取得，比如在房子已经抵押给债权人的情况下，如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方，只要第三方是善意取得的，债权人不能强行要求第三方退还房子，但债权
2023-08-15
房产纠纷是否可以进行异地审理房产纠纷不可以进行异地审理。房产纠纷属于不动产纠纷，适用于专属管辖，应当由房产所在地的人民法院管辖;如果签订合同后在办理房屋手续过程中，因房屋所有人的个人债务问题，导致出售的房屋被法院查封等，在合同履行期限届满仍未办理房屋查封解除手续的，买方可请求解
2023-07-04
资产收购与股权收购的不同点是什么股权收购因为股东变动须在相应的工商行政管理部门办理变更手续，而部分资产收购不需要办理工商变更手续，如果收购的资产属不动产，须到房产部门办理过户。股权收购后，股东应按股权比例承担相应比例的债务，而资产收购后目标公司的原有债务仍由其承担。资产收购属于并购
2023-07-04
资产收购和股权收购的不同股权收购因为股东变动须在相应的工商行政管理部门办理变更手续，而部分资产收购不需要办理工商变更手续，如果收购的资产属不动产，须到房产部门办理过户。股权收购后，股东应按股权比例承担相应比例的债务，而资产收购后目标公司的原有债务仍由其承担。资产收购属于并购
2023-07-02
股权收购和资产收购之间的差异股权收购因为股东变动须在相应的工商行政管理部门办理变更手续，而部分资产收购不需要办理工商变更手续，如果收购的资产属不动产，须到房产部门办理过户。股权收购后，股东应按股权比例承担相应比例的债务，而资产收购后目标公司的原有债务仍由其承担。资产收购属于并购
2023-07-01
没有办理房产证离婚如何分割依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-06-29
股权收购和资产收购的区别是什么股权收购因为股东变动须在相应的工商行政管理部门办理变更手续，而部分资产收购不需要办理工商变更手续，如果收购的资产属不动产，须到房产部门办理过户。股权收购后，股东应按股权比例承担相应比例的债务，而资产收购后目标公司的原有债务仍由其承担。资产收购属于并购
2023-06-29
购房合同按揭离婚怎么处理？1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2023-05-10
办离婚贷款房屋财产分割的方法是什么？依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律上规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-01-20
抵押合同不成立抵押人的责任是什么？抵押合同不成立，抵押人无责任，不动产抵押合同成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不能就抵押物主张优先受偿。抵押人在抵押物的范围内承担赔偿责任。不动产抵押合同签订后，不论是抵押人
2022-11-11
婚前贷款买的房离婚时如何处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-04
未登记的抵押合同效力如何？不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效，所以不办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押权实现的主要条件就是被担保主债权的债务人到期末履行债务，所以，确定主债务的履行期有利于保护抵押人的利益。综上所述，未登记的不动产抵押合同没有效力，因为不动产抵
2022-11-04
离婚婚前按揭财产如何分法院一般根据房产登记、出资等情况，按有利于无过错方、子女方的利益进行判决。如果判决该不动产归一方的，则尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同出资的部分及其相对应财产增值部分，由所得人对另一方进行补偿。
2022-10-28
离婚时哪些情形是隐匿房产瞒天过海，私自隐匿拥有不动产的信息;移花接木，私自将产权交易过户到他人名下;金蝉脱壳，以他人名义购买房产;以逸待劳，婚前双方出资购房记在一人名下。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻
2022-10-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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