物业滞纳金不能超过本金多少比例依据我国相关法律的规定，拖欠物业管理费滞纳金不能超过20%比例。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
2021-12-25
小区物业费包含垃圾处理费吗物业管理费是否包括垃圾处理费，要依据具体情况而定，如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务
2021-12-22
转包合同无效管理费应当收取吗转包合同无效的，合同自始至终无效，无效的合同不具有约束力，所以管理费不应当收取，收取管理费的应当退还。一方过错造成合同无效的，造成另一方损失的，过错方要承担赔偿责任。法律另有规定的，依照其规定。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律
2021-10-23
挂靠经营承包工程是否连带责任挂靠经营承包工程不一定构成连带责任。在司法实践中由此产生纠纷多由无资质主体承担实体责任，也有让被挂靠单位在其收取管理费范围内承担连带责任。让被挂靠单位承担连带责任的作法亦不鲜见。现行法律法规没有对挂靠关系的主体间确定其相互承担连带责任的规定。“挂靠”
2021-10-22
物业费包含垃圾费用吗物业管理费包不包括垃圾费，要依据物业合同而定，有约定就包括垃圾费，没有约定就不包括。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开
2021-10-21
民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。对物业服务区域内
2021-10-21
疫情后工程复工如何索赔疫情是属于不可抗力因素，受疫情影响工程不能开工的，不承担违约责任，所以不能索赔的。工程停工，包括临时停工和中途停工退场两种情形，其索赔的范围是不同的。而后者的索赔，包括停工前已经完成工程的人工、材料、机械设备的全部支出，并可要求发包方对各项管理费用、
2021-10-20
交通事故赔偿能否税前抵扣税法遵循“实际发生”与确定性原则，按照会计处理对资产负债表日确认的或有事项或有资产税收上不予确认，已计入管理费用、营业外支出、营业外收入的或有负债和或有资产作相应的纳税调整。待实际发生支付未决诉讼时，允许税前扣除。双方可以依据事故责任认定书进行索赔。
2021-10-20
物业维修费能否计入物业管理费依据物业管理条例的规定，维修物业产生的费用由物业专项维修金支付，不应列入物业管理费。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照
2021-10-19
物业管理费包括垃圾处理吗物业费是包括垃圾处理费的，垃圾处理费是由垃圾处理部门收取的，物业公司与业主协商一致的，可以代收垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由
2021-10-19
物业费含生活垃圾费吗物业管理费一般是不包括生活垃圾费的，但物业合同另有约定的除外。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人公开作出的有利于业
2021-10-19
民法典中物业费是否含生活垃圾处理费民法典规定，物业管理费是由业主和物业服务企业协商确定的，所以是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理
2021-10-19
交通事故诉讼费能否税前扣除税法遵循“实际发生”与确定性原则，按照会计处理对资产负债表日确认的或有事项或有资产税收上不予确认，已计入管理费用、营业外支出、营业外收入的或有负债和或有资产作相应的纳税调整。若通过“以前年度损益”调整预提未决诉讼，最后转入未分配利润，只要不调整应税所
2020-07-21
挂靠车辆责任如何划分《民法通则》第一百三十条的规定，它是在二人以上共同侵权造成他人损害事实的条件下承担连带赔偿责任的。在道路交通事故中，被挂靠单位在客观上没有完成共同侵害行为，不构成共同侵权事实。鉴此，被挂靠单位对于挂靠车辆造成的损害赔偿，在收取管理费范围内承担有限连带
2020-07-21
未入住拖欠物业费诉讼时效是几年未入住的业主拖欠物业管理费的，物业公司向法院主张物业管理费的时效是3年，从知道被拖欠物业费时开始计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。经书面催交，业主无正当理由拒绝
2020-07-21
怎样区别无因管理和不当得利而不当得利制度只能解决其中的管理费用的偿还和因管理事务所获利益的返还，其他问题无法涉及。若以不当得利制度取代无因管理制度，则不利于对管理人合法权益的保护。
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
