非法转包的法律后果谁承担因此，对转包的工程经修复仍不合格的，承包人和实际施工人无权要求发包人支付工程款。这种非法的转包存在很大危害。转包中的利益驱使承包者顶风而上。相关职能部门应加大监管力度，定期对工程承包情况进行调查，另一方面，应加大处罚力度，使承包者们知难而退，消除非法
2024-02-17
如何行使工程价款优先受偿权依据《合同法》的规定，发包人华经催告后逾期不支付工程款的，承包人可以申请法院拍卖工程，所得款项优先受偿工程款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖
2024-02-17
建设工程合同无效尚未完工能否要工程款建设工程合同无效的，工程还没有竣工验收合格的，工程承包人不能主张工程款，只有竣工验收合格后才能主张。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也
2024-02-17
工程延期开工是否有权利主张索赔？工程延期开工是否可以索赔需要根据延期原因来确定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是发包人原因导致的延期，承包人可以要求赔偿停工、窝工等损失。建筑工程逾期
2024-02-17
工程反索赔的法律依据及解析根据《合同条件》第31条的规定，如果承包人不能按照合同规定的工期完成工程，施工质量不符合设计和规范要求，或者发生其他导致合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。在这种索赔中，发包人通常处于主动地位，可以从应付工程款中
2024-02-16
工程预付款的支付及扣回工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定，建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。预付款是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料
2024-02-14
高压线电死钓鱼人 家属获赔25万朱某在钓鱼时被高压电击中身亡，家属将电力公司、鱼塘发包人和承包人告上法庭。北京市第一中级人民法院最终判决华北电网有限公司北京电力公司赔偿家属7.35万元，鱼塘发包人赔偿家属8.58万元，鱼塘承包人赔偿家属8.58万元。2005年，张家湾水务二所与黄某
2024-02-14
专业律师解析施工索赔的法律依据施工索赔的依据包括《民法典》和《民事诉讼法》。根据《民法典》第八百零三条规定，如果发包人未按照约定的时间和要求提供必要的条件，承包人可以延期工程并要求赔偿停工、窝工
2024-02-12
我国法律是怎么规定分包的建设工程的分包是指总承包人、或者勘察、设计、施工承包人，承包建设工程后，经过发包人同意，将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程，再另行发包给具备相应资质的其他承包人，并与其签订分包工程合同，就其完成的工作成果与总承包人，或者勘察、设计、施工承包人
2024-02-09
工程停工如何索赔根据《民法典》的相关法律依据，当工程停工时，承包人可以向工程师发出索赔申请。工程师对该索赔申请进行审核并认可后，通知承包人。发包人需要审批工程师的索赔处理证明，最
2024-02-09
建筑工程款优先受偿的权利性质是什么一种观点认为，依据该条的规定，承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，可以对工程进行留置，因此，该权利可以称之为法定留置权。与合同法286条规定的建筑工程款优先权的行使条件一致。另一种观点认为，该条规定实际上赋予了建设工程欠款的优先受偿权，既不是法定留
2024-02-08
土地承包经营权的规定是怎样的农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规定，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同
2024-02-07
工程索赔的分类有哪些按索赔目的分类，按索赔处理方式分类，按索赔对象分类。索赔和反索赔是相对性的，反索赔即对索赔的反击，工程中习惯性将发包人向承包人的索赔称为反索赔。
2024-02-07
土地承包都经常出现哪些法律法规问题土地承包经营权是指个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利。土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关
2024-02-06
未履行招投标程序合同是否有效依据我国相关法律的规定，如果项目是必需要招标而未进行招标的，发包人与承包人签订的合同无效，项目要重新进行招标投标。第八十一条 依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反招标投标法和本条例的规定，对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招
2024-02-05
建筑工程分包合同的概念建筑工程分包合同是指建筑施工企业将承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，且承包人不退出承包关系，与第三方就第三方完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，建筑施工企业作为发包人，承包企业作为分承包人。根据交易对象的
2024-02-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
