四招解决房屋质量纠纷购买房屋后发现质量问题，可以通过向行政主管部门投诉、调解协商、仲裁或诉讼解决。投诉需要根据相关规定向建设行政主管部门投诉，调解可以通过基层房地产部门、人民调解委员会或行政主管部门进行，也可以与开发商自行协商解决。仲裁需要在合同中订有仲裁条款或事后达成
2024-06-22
租房合同纠纷怎样解决租房合同纠纷的解决方式包括协商、和解、仲裁和诉讼。当事人可以首先尝试私下协商解决问题，如果协商不成功，可以根据房屋租赁合同的约定选择指定机构进行仲裁。如果仲裁仍未解决争议，当事人可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当一方当
2024-06-21
被工地上受伤的工人不知道该找谁寻求帮助本案中，甲乙双方签订了一份租赁合同，租期为一年。租期届满后，甲通知乙一个月后交回房屋，但乙拒不交还。甲已将房屋所有权过户给丙，丙表示不愿参与诉讼。根据合同法规定，双方都有权解除合同，但甲应提前通知乙。乙未主张购买权，视为放弃。甲作为租赁合同纠纷的原告
2024-06-18
土地房屋租赁是否属侵权纠纷土地房屋租赁产生纠纷的，并不属于侵权纠纷，而是属于合同纠纷，适用合同法的规定处理。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。作为房屋所有权人
2024-06-17
劳动者丧失劳动能力的赔偿问题研究根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，房屋买卖合同当事人在出现纠纷时，可以先私下协商解决。如果协商不成，双方应按照合同约定申请仲裁或提起民事诉讼。一旦判
2024-06-17
怎么处理房屋转租纠纷仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。因一时疏忽或考虑欠周到，导致房屋转租出
2024-06-14
商业店铺租赁最容易产生纠纷的几个法律问题否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
2024-06-13
合同中约定公证才生效是否具有法律效力房屋租赁合同中约定“合同自双方当事人签字盖章、公证后生效”，合同签订后未进行公证，但双方实际履行了合同，该合同是否生效?近日，铁中院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，判决认定当事人的实际履行行为应视为对合同生效条款的变更，房屋租赁合同合法有效。双方在合同
2024-06-13
当医患之间发生纠纷：一个真实案例的法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不具备普通商品房的法律性质。购买小产权房存在合同纠纷和质量问题，且无法办理合法的产权手续和转让过户
2024-06-13
抢劫罪是何种刑事犯罪行为当发生房屋租赁纠纷时，双方当事人可以首先进行私下协商解决。如果协商不成，则应根据房屋租赁合同的约定提起民事诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。一旦判决书生效，当事人不能再就同
2024-06-13
怎样处理宅基地买卖纠纷宅基地买卖纠纷司法对策。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效。同时需要
2024-06-12
房屋买卖合同去哪里起诉依据我国民事诉讼法的规定，如果因房屋买卖合同产生纠纷的，应该向买卖合同履行地法院提起诉讼，如果因房屋产生纠纷的，向房屋所在地法院提起诉讼。第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的
2024-06-12
房屋租赁合同纠纷仲裁流程指南房屋租赁合同纠纷仲裁流程如下：当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调
2024-06-11
买卖合同不可撤销条款是否有效买卖合同中约定不可撤销合同的条款，该条款违反法律强制性规定，所以该条款是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同纠纷，比如对方不承认做了房
2024-06-08
物业费属于不动产纠纷吗？(二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要是拖欠物业费并且有明确的被告和证据的，就可以直接向
2024-06-08
根本违约有解除权吗依照《合同法》第94条第1款第项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或
2024-06-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
