签房产中介合同时要注意什么房地产中介服务的名称、住所和从事业务的房地产中介人员情况;房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准;《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意
2023-06-30
买卖二手房中介费谁来承担？买卖二手房的中介费是由委托人承担的，是需要签订委托合同的，在办理过户手续之前，房子的产权归产权证上的登记所有人，因为房屋产权是以产权证登记为前提条件的，双方签订购房合同后，可以在30天内持房产证，双方的身份证明材料，去房屋管理部门办理房产过户手续。
2023-06-30
解除购房合同违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
解除购房合同后的违约金计算是怎样的首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
购房解除合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
解除购房合同需要支付多少违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。一旦购房合同被解除，就需要房产中介在中间协调处理后续事宜。
2023-06-30
房产中介的法律义务有哪些房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中
2022-12-29
房屋租赁居间合同需注意的问题一是房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；二是明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料。第九百六十二条，中介人应当就有关
2022-10-26
买房跳单,中介费跳得了吗民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反
2022-10-24
中介买卖房屋应该如何签合同第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。
2022-09-14
房屋中介费应该给多少一般情况，房产交易额在10万元以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。非因买卖双
2022-09-13
房产中介的法律义务具体有哪些提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
2022-08-19
中介倒卖二手房犯法吗我国法律规定，房产经纪机构及房产经纪人不得捏造散布假信息来操纵市场价格，不得隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖出赚差价，不得有隐瞒、欺诈、胁迫贿赂等不正当手段等。二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如
2022-08-02
二手房向中介交了订金能不能退回来订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。你和卖方就各种事宜达成一致意见后，就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相
2022-07-18
二手房交易合同要备案吗如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动
2022-05-09
中介员工潜逃租客腾房合同解除有退款赔偿吗（一）如果中介有房东的授权委托书，那是可以直接与中介签租房合同的。（二）因此，如果要和中介签的，那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书，并且审阅房东房产证原件，而且授权委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，以减少可能出现的纠纷。
2022-03-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
