二手房交易流程 二手房交易步骤买房子是很多人奋斗的动力，很多人相亲也会首先考虑对方有没有房子。因此，今天，手心律师网小编就将关于“二手房交易流程 二手房交易步骤”这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证
2023-08-30
只有房产证没有土地证可以过户吗但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该
2023-08-23
二手房买卖税费由谁交现在不少在有购房需求时会选择去找房产中介为自己服务，房产中介会我们推荐各种房屋，也会向我们介绍不同房型的价格是怎样以及税费是怎样，其中税费这一部分有时不同房子会有不同，那么二手房买卖税费由谁交？ 以上就是手心律师网小编整理的关于二手房买卖税费由
2023-08-17
深圳二手房交易的流程现在生活中的房价实在是太高了，很多人其实是没有办法去购买一套属于自己的新房子，这个时候，他们就会选择买一套二手房。那么，深圳二手房交易的流程，是怎样的？二手房交易不通过中介的注意事项，有哪些？下面，就由手心律师网小编来详细说明一下，希望对大家会有
2023-08-16
卖家逾期不过户房屋怎么办？二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。因卖家不配合导致房子过户超时属于违约，卖方应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
2023-07-25
购房者购买的新房还没交房可以卖吗？一般情况下，还未交房的房子是不能进行买卖的。房子在没办理出产权证明时，即使买卖双方已经签了买卖合同，房管部门也不会办理过户的手续，只能进行二手房买卖。当然如果房产证没有下来，首先要看的也是这三笔钱交了没有，如果原房主没有向国家交这三笔钱，那么可以让开
2023-07-21
一个人租房要注意什么租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房这个时候也是需要注意不要租二手房东的房子。
2023-06-30
买卖二手房中介费谁来承担？买卖二手房的中介费是由委托人承担的，是需要签订委托合同的，在办理过户手续之前，房子的产权归产权证上的登记所有人，因为房屋产权是以产权证登记为前提条件的，双方签订购房合同后，可以在30天内持房产证，双方的身份证明材料，去房屋管理部门办理房产过户手续。
2023-06-30
二手房评估需要准备哪些材料？房屋建筑、构筑物资产评估明细表;同一地段新房的价格，同一地段二手房价格。二手房子内部装修的好坏，保养如何，是否需要花大价钱维修等等。目前我们国家关于二手房评估是需要准备材料的，只有将这些材料都准备好然后提交给当地的有关机关，才能够做出二手房的评估，当
2023-06-30
买房房屋产权年限怎么计算？我们所居住的房子，产权年限一般为70年，我们有一套永久的房产，70年的使用权。通常我们所说的产权年限，是指土地的使用年限。如果以划拨方式购置了购买公共住房和央产房的土地，即，即，自该建筑物的第一套住房首次进入二手房市场，缴付土地出让金之日起核定土地出让年
2023-06-30
个人租房要注意什么问题租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房这个时候也是需要注意不要租二手房东的房子。
2023-06-29
个人租房需要注意什么问题租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房这个时候也是需要注意不要租二手房东的房子。
2023-06-28
租房子注意事项有哪些？如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房
2023-06-28
有偿出让的房子收回需要支付违约金吗当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。总的来说，有偿出让的房子并不是卖家想收回就能收回的，房子的有偿出让实际上就是二手房的买卖，再签完房屋买卖合同后，双方应该按合同的约定办理房产证过户登记，即使还没有办理过户登记，卖家也不
2023-06-28
门面房二手房东合法吗？租赁房子可能租赁的是一手房子，也可能是二手房子，需要按照实际的情况分清自己的房屋实际情况，房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人，租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。
2023-06-28
补办小产权购房合同是否有效补办的小产权购房合同是无效的，小产权房没有房产证，是不能买卖的，而且，不动产的归属是以登记为准的。综上所述，买二手房的时候一定要查验清楚房产证等有效证件，如果确认这套房子没有房产证，就算签了购房合同，但因为没有到国家有关部门办理过登记，在法律层面上不
2022-10-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
