房子登记在女友名下钱是男方交的房子归谁关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
2025-07-08
40万二手房过户费用分析二手房过户费用分析。交易过程中涉及多种税费，包括个人所得税、契税等，还有房屋过户手续费和评估费。针对不同情况，费用有所不同。比如，对于满且大于140平方米的房子，还需交纳差额经营税。此外，公房过户证费最高为300元。在购房过程中，需要注意这些费用，以
2025-05-18
房子70年和40年产权有什么区别房子和产权之间的区别。四十和七十年产权在土地规划用途、税费、按揭方式和落户性质等方面存在显著差异。购买二手房时，需调查房屋的产权，包括查看不动产权证书、购房合同和付款凭证，以及房屋信息摘要。小产权房交易合同若依法合规签订，满足表意真实等要求，则通常有
2025-04-20
购买二手房注意事项有哪些呢购买二手房时需要注意的事项，包括查验卖方的房产证和土地证、观察房子周围的环境和产权情况，以及买家需要承担的交易手续费、合同印花税等费用。同时，也介绍了卖方需要注意的事项和流程，包括提供合法产权证书、核实身份证和房产证原件以及了解房屋使用年限和土地使用
2025-04-02
二手房首付一般是房价的多少二手房首付的一般比例。买首套二手房通常为评估价的30%，而购买第二套则需要更高的首付款。至于第三套房子，银行可能会拒绝贷款。文章还提到了个人贷款申请的条件和律师在二手房买卖中的收费情况，以及二手房评估价的问题。在二手房交易中，房地产价格评估是必需的，
2025-03-31
二手房贷款首付多少钱二手房贷款的首付金额及相关问题。首付金额受房价、贷款政策、房屋所在地等因素影响，一般建议首付款为房子评估价值的20%-30%，但具体比例因地区和银行而异。购房者信用记录和贷款历史也会影响首付金额。购买二手房申请贷款时，需准备有效身份证明、户籍薄、婚姻
2025-03-22
新房和二手房的区别新房和二手房的差异性，包括建筑物发展、配套设施及物业管理水平等方面。同时，文章介绍了《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于房地产价格评估的规定。在购买二手房时，需注意核实证件、考察房屋质量及配套设施、核实产权证及了解房产抵押情况等。另外，赠与的房子
2025-03-14
找中介卖房需要注意些什么因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务;无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人都是通过房屋中介进行交易的。中介越多，房子越容易卖出去，但是一定
2025-02-15
买二手房时如何辨别房子的好坏常见的二手房质量问题有哪些?在买房时,不能心急也不能马虎大意,一定要多留意多长个心眼。另外,很多人买二手房也是为了省去自己装修的麻烦,就一定要注意看下装修材料的好坏及因居住年限而产生的一些磨损,避免买房后,还要自己花大量的钱去装修。
2025-02-04
法院起诉离婚房子过户费用是多少此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。
2025-01-30
购买二手房五大妙招不能少所以，购房人在购买二手房时，算算单价，再拿这个单价和周边的一手房做做比较，心里就有底了。对于购买二手房的普通人来说，常常把关注的焦点放在了房子本身上，却忽视了物业管理、费用以及入住后与自身利益息息相关的环节。广大购买二手房的消费者在购房时通常都会将眼
2025-01-28
没有房产证的房子买卖合同可以去公证吗依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。②每项主要义务均应有违约责任一一对应。③违约责任承担方
2025-01-24
买二手房如何合理估价房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%;二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款
2024-12-23
二套房首付比例是应该是多少二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。申请郑州二手房贷款首付时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。据了解，房龄在1998年以后的房子，申请郑州二手房贷款首付时，能够享受到七成贷款成数。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，
2024-12-20
二手房买卖没成中介费还需要交吗王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司拒绝。在这个案例中，王女士由于自身资金问题，终没能够买房，但中介的各项服务已经完成上，所以想要退回中介费很难。
2024-12-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
