定金罚则定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
2023-10-19
房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗依据担保法的规定，房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下，而代理人只是处理抵押贷款的人，不属于债权人，所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。当事人办理抵押物登记的，登记
2023-10-18
第三人撤销之诉范本3第三人撤销之诉，应当将第三人列为原告，生效判决、裁定、调解书的当事人列为被告，但生效判决、裁定、调解书中没有承担责任的无独立请求权的第三人列为第三人。
2023-10-18
如何理解婚姻的效力,什么时候婚姻无效婚姻效力指因婚姻关系的成立而产生的各种法律后果。既有及于婚姻当事人双方的效力，也有及于当事人以外的第三人的效力。对此，各国亲属法多有婚姻在夫妻关系中的一般效力和夫妻财产制的规定。中国婚姻法有关夫妻权利义务的规定，在性质上分为人身关系和财产关系两类。婚
2023-10-18
定金罚则的定义是什么给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能
2023-10-17
债务以房子抵押要怎么走程序以房屋作为抵押物为债务担保的，债权人与抵押人要签订抵押合同，并且到房屋登记部门办理房屋抵押登记。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。(二)被担保债权的主要
2023-10-17
仲裁条款向第三人扩张与合同相对性的冲突是什么合同的相对性最早起源于罗马法，在罗马法中，债被称为“法锁”，意指“当事人之间之羁束状态而言”。一直以来合同相对性都被认为是合同法的基石，在大陆法中它又称为“债的相对性”。大陆法系承认合同相对性的根据在于，债权是对人权，合同具有隐秘性，他人对合同无从得
2023-10-16
重审需要再次质证吗在法庭审理中，质证按照以下程序进行：原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证；被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证；第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。质证是指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下，对当事人及第三人提出的证据就其真实性
2023-10-15
债务承担与第三人代为履行的法律界定债是特定当事人之间的请求一定给付的法律关系。广义上的债的变更，包括债的内容变更和债的主体变更两项，前者不改变债的当事人，而仅改变债的内容;后者是指在保持债的内容不变的情况下，债务由第三人加以承受，又称债务承担。第三人代为履行，是指经当事人约定由第三人
2023-10-14
学生在体育课上受伤学校有责任吗学生伤害事故的责任，应当根据相关当事人的行为与损害后果之间的因果关系依法确定。学生在学校受到伤害的，学校承担赔偿责任的前提是学校有过错。第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。如在体育课上受伤，就受伤的原因是什么：学校的体育设施有没有问
2023-10-11
合同主体与民事诉讼主体一样吗？不一样，民事诉讼主体，是指参与民事诉讼活动的当事人。民事诉讼主体必须符合法律的规定，才能保证民事诉讼活动合法有效地进行。通常所提到的民事诉讼主体，是指第二类的诉讼当事人，即原告、被告、第三人以及上诉案件中上诉人、被上诉人。合同主体是合同关系的主体，又
2023-10-11
贪污罪证据质证技巧是怎样的证据被誉为“诉讼之王”。认定事实应从证据三性入手，从形式和实质两方面判断，以利于正确适用法律。证据的“三性”看似简单，实际上真正的理解适用是非常复杂的，在法庭上对证据质证主要是围绕“三性”进行，质证，指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下，对当事
2023-10-10
口头质押合同是否有效根据《物权法》第二百零八条规定，为担保债务的履行，借款人或者第三人将其动产或财产权利交付给出借人占有或登记，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，出借人有权就该动产或财产权利优先受偿。《物权法》第210条规定：“设立质权，当事人应当
2023-10-08
民事诉讼取证然而，证据作为一种客观存在的事实 材料，有时它可以为法院和当事人所持有，有时则为与案件无任何利害关系的第三人占有，唯有将于案件有关的、能够证明案件事实的各种证据材料进行调查收集，使其进入民事诉讼程序，并由法院和当事人加以运用，才能发挥其应有的作用。可
2023-10-06
二审可否适用简易程序(一)起诉时被告下落不明的;(二)发回重审的;(三)共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的;(五)人民法院认为不宜适用简易程序进行审理的。(四)适用审判监督程序的;(五)涉及国家利益、社会公共利益的;(六)第三人起诉请求改变或者撤销生效判决、裁定、调解书的;
2023-10-05
两个人污染环境如何确定责任大小依据我国相关法律规定，两个以上主体造成环境污染的，对于当事人责任大小的判断，应该依据污染物的种类、排放量等因素确定。污染者赔偿后，有权向第三人追偿。第二个途径就是由环保机关来进行调解，就是由环保机关来说和一下，村民去找到环保局，环保局查清这个事实了，
2023-10-03
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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