房屋买卖中介责任有哪些房屋买卖中介的责任包括提供真实情况、不隐瞒重要事实和提供虚假情况的赔偿责任，以及未完成委托事项的责任。根据《中华人民共和国民法典》第961条，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并支付报酬的合同。根据《中华人民共和国
2024-08-05
保管合同是怎样的保管合同是有偿服务合同，《合同法》第三百六十六条规定“寄存人应当按照约定向保管人支付保管费，同时保管人向委托人交付保管凭证。”《合同法》第三百六十六条规定“当事人对保管费没有约定或者约定不明确的，依本法第六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。”
2024-07-27
物业与业主之间需要签订合同吗在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服
2024-07-24
融资中介服务合同参考范本内容是什么融资贷款的年利率不超过30%.第二条鉴于乙方拥有良好的融资渠道，能够为甲方的融资提供服务，甲方委托乙方提供融资中介服务。无论融资款是否分期到账或一次性到账，甲方收到首笔融资款后，应在两个工作日内向乙方一次性支付中介费用。未经乙方同意，以任何理由或借口拖延
2024-07-21
服务招标流标后怎么处理可以要求组织重新招标，且不得收费。也可以终止合同，另行委托。第一次招标流标后，按招标程序进行第二次招标，重新发布公告。第二次招标再流标后，可以继续公告，公开招标，也可以向上级主管部门申请邀请招标，还可以不再公告，招标人可自主选择中标人。但并不意味着完
2024-07-18
法律服务合同范本的增加发行委托合同是一种由委托人和受托人约定的合同，受托人按照约定处理委托人事务。根据《民法典》的规定，委托合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。委托合同的标的是劳务，委托人可以特别委托受托人处理一项或多项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人和受托人都
2024-07-18
开标做委托人有法律风险吗依法必须进行招标的项目不招标，或者采取化整为零等方式规避招标。完善内部招标采购管理制度及流程，严格按照法律规定的程序进行招标。招标人应与招标代理机构签订书面的招标代理合同，并明确约定代理期限、权利义务以及符合法律规定标准的代理服务费用。若评标委员会不
2024-07-12
律师服务费是由律师自行收取吗律师费应该由律师所在的律师事务所收取，所以当一个律师想要让你直接转账时，你就需要提高警惕了。在委托案件时，应该与律师所在的律师事务所签订律师收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。根据《律师收费管理办法》第十八条，律师事务所向委托人收取律师服务费，
2024-07-11
二手房买卖中介过错能退定金吗依据我国合同法的规定，房屋中介提供居间服务的时候，如果存在过错的行为时，例如提供虚假的信息时，委托人可以要求赔偿和退还服务费、定金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居
2024-07-08
怎样订立股权转让居间服务合同乙方接受甲方委托，就其转让__________相关事宜，寻找适宜的受让方进行洽谈，并最终促成甲方与受让方公司签订股份转让合同。甲方应在转让合同生效后的十日内支付报酬。如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交乙方所在地法院处理。本合同一式贰份，双方各
2024-07-07
找律师写合同多少钱委托律师起草合同要多少钱，一般是没有具体标准的，要依据合同的类型，律师的收费标准而定，如果是一般的合同一般是500-1000元，具体由双方协商。第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师代写合同，能确保合同内容合法，不会出现违反法
2024-07-07
运输合同货损赔偿代理词我们受xx市为民法律服务所的指派，原告**国荣大件物流有限公司的委托，担任其诉被告xx省xx市xx运输有限公司、刘xx、张xx、王xx、高x等人公路货物运输合同纠纷一案的委托代理人，今天依法出庭参与本案的调查、质证。
2024-07-02
技术服务合同中委托人有何义务委托开发合同的研究开发人应当进行必要的可行性认证，并根据合同的要求，选择适当的研究开发方案，制定切实可行的计划，并积极组织实施。委托开发合同的研究开发人应当按照委托开发合同的约定，本着专款专用的原则，根据开发项目的实际需要，合理有效地使用委托人支付的
2024-06-26
行纪合同和居间合同是什么意思行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。大多数国家的民商法典和民商法
2024-06-22
请问居间合同是要收取买卖双方的费用吗居间合同是否要收取买卖双方的费用依据合同约定。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。以上两种居间合同的基础都是委托合同。
2024-06-22
房屋合同的效力如何认定原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。2003年4月，邵某取得上述房屋的国有土地使用证，证上标明土地使用者为邵某。此后，邵某遂委托其兄邵某某帮助出售前述讼争房屋。合同签订后，经章某要求，被告邵某在章某所持有的一份房地产转让合同上的委托方后签上了自己的名
2024-06-20
一起公安局发布悬赏广告后引发的法律纠纷。公安局发布悬赏通告，承诺奖励提供线索和抓获犯罪分子的人。陈某因怀疑嫌疑人与其弟弟被伤害的案件有关而扭送嫌疑人到派出所，但公安局未兑现奖励承诺。文章分析了悬赏广告的法律效力，指出悬赏广告属于单方合同中的要约，要求
中国交通事故赔偿争议的调解程序及费用问题。根据《道路交通事故处理程序规定》，当事人对赔偿争议可申请公安机关调解，且不需支付费用。调解需遵循合法、公正、自愿和及时原则，公开进行，允许旁听，除非当事人要求不公开。
村民小组违法侵占集体财产的法律处罚问题。文中根据最高人民法院的批复和相关法律规定，明确了村民小组组长利用职务便利非法占有公共财物应以职务侵占罪定罪处罚。同时，也阐述了保险公司工作人员利用虚假理赔骗取保险金的行为应受到相应法律制裁。此外，文章还讨论了村
刑事诉讼法中关于犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限的规定。对于一般案件，侦查羁押期限不得超过二个月，对于案情复杂的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。同时，对于特定情况下的重大复杂案件，如交通不便地区的案件、犯罪集团案件等，可以延长至三个月。最高
