根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，房屋中介在提供居间服务时，有义务向委托人如实报告与订立合同有关的事项。如果中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，委托人有权要求中介支付赔偿并退还服务费和定金。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，当房屋中介促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。如果没有约定报酬或者约定不明确，根据法律规定仍无法确定报酬金额，应根据中介的劳务合理确定。如果中介通过提供媒介服务促成合同成立，那么中介的报酬应由合同当事人平均分担。此外，中介促成合同成立后，居间活动的费用应由中介承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，如果中介未能促成合同成立，不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动所需的必要费用。
现在很多人都会找房产中介看房，并且在确定中介后会签订中介合同，并按要求支付购房定金。但是，由于个人考虑，最终可能不想购买房屋了。然而，房产中介并非房屋的真正所有人，因此有人担心如果告诉中介不想购买房屋是否会被视为违约。
根据大多数人的观点，房产中介不是房屋的所有人，因此如果中途不想购买房屋，是合情合理的。然而，实际情况并非如此。在购房者与中介接触后，通常需要签订中介合同，而且现在的情况还包括购房者已经支付了购房定金。因此，是否违约取决于合同的性质和条款约定。
如果与中介签订的是居间合同，一般情况下，如果不想继续购买房屋，不构成违约，可以要求退还定金，但可能需要支付中介的劳务费。
如果与中介及房主签订的是具有购房合同性质的房屋买卖合同，不想继续购买房屋将构成违约，可能无法要回购房定金，并且可能需要支付中介的劳务费。
我们都知道购买房屋必须签订房屋买卖合同，因此，只要与对方签订的不是房屋买卖合同，那么最后不想购买房屋就算是违约了。如果中介和房主因此遭受损失，例如已经做好交付房屋的准备，但最终交易失败，购房者可能无法要回购房定金。当然，实际情况可以根据具体情况进行协商。
无论签订何种合同，购房者都需要支付中介的劳务费，除非存在其他情况，例如中介根本未提供服务。
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
购买二手房后是否可以退的问题。如果已经签署了定金合同，需要按照合同执行；未签署合同的情况下，定金可能无法退还，但双方协商同意可以退还。此外，还讨论了无证的二手房交易和二手房是否可以买安置房的问题。无证的二手房无法合法交易，安置房需要完成产权登记手续并
买二手房无法过户时法律公证处的公证效力问题。房产无法过户的公证无实际效力，存在严重的风险隐患，可能出现一房二售或权力归属不明等问题。文章还介绍了全款购买二手房的流程和费用，以及购买无证二手房的风险。
