物权期待权的保护条件物权是我国非常重要的一个法律概念，物权是指对所享有的权利，而物权是有一个比较特殊的权利，是物权期待权，我国《物权法》虽然对物权期待权没有作出明确的规定，但权利同样受法律保护的。依据《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律的规定，物权期待
2020-05-25
在先债权能否对抗已登记的物权《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。当事人之间订立不动产买卖合同，但未办理不动产物权登记，出卖人嗣后又就同一不动产与第三人订立买卖合同，并依法办理了登记，即使在先的
2020-05-25
质押权怎么办理登记手续,需要什么材料依照物权法规定，股权质押需要签订书面的质押合同。以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。这样的规定将质权设立的原因行为即质权合同与职权设立分开，将质权的设立登记权赋予工商行政管理部门有利于保证质权的公开公信，加强了对质权人权利的保
2020-05-25
不动产的交付方式有哪几种该观点认为，依据《物权法》第6条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”
2020-05-25
拟制交付有哪些特征拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证交给受让人，以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。在现实生活中，交付的方式是多种多样的，除却我国《物权法》明文规定的现实交付、简易交付、占有改定、指示交付四种交付方式外，拟制交付是一类学理和实践上都常见的交付方式。
2020-05-25
捡到遗忘物不归还怎么办,刑法如何处理拾获他人的遗失物拒不退还可能涉嫌侵占罪。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。届时与《民法典》相冲突的条例废止。《民法典》生效前，在《物权法》的第一百零七条中，所有权人和其他权利人有权追回遗失物，这一规定保护
2020-05-25
物权法司法解释一是如何规定的期待已久的《物权法司法解释一》于2016年2月23日公布，自2016年3月1日实施。《物权法司法解释一》针对不动产登记与物权确认的争议、预告登记效力的确定、特殊动产转让中的“善意第三人”的规范以及发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围等方面作了详
2020-05-25
将拾得遗失物上交派出所后怎么办拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。拾得遗失物，根据物权法的规定，拾得人并没有取得所有权，只是拥有必要的费用请求权，并且负有的保管义务和报告义务。因拾得遗失物，不符合不当得利的构成要件，所以说拾得遗失
2020-05-25
物权法有无溯及力一般说来，法律的溯及力问题就是某部法律是否可以适用于在其生效前发生的情况，适用就是有溯及力;不适用就是没有溯及力。法律不溯及既往是各国普遍遵循的法治原则。我国也以无溯及力为重要立法原则之一，物权法也不例外。注意到物权法不溯及既往，有利于全面理解本条规
2020-05-25
物权法对遗失物加工有何规定第一百一十二条 对被盗、被抢的财物或者遗失物，所有权人等权利人有权追回。法律另有规定的，依照其规定。第一百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当自拾得遗失物之日起二十日内通知所有权人、遗失人等权利人领取，或者送交有关部门。拾得人侵占遗失物的，
2020-05-25
违章建筑受物权法保护吗违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以在《物权法》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。即物权法定原则;对于物权的否定，依法的一般原理也应当法定，故目前对于违章建筑的界定尚属法律保留事项。在拆迁征收范围确定后实施新
2020-05-25
埋藏物归属权如何确定一般指的是动产，大部分情况下所有人不明，这时埋藏物归属权应该属于国家。也就是说农民挖的不明文物后，应该妥善保管并上交国家有关部门。只有确实查证发现埋藏物或隐藏物的所有人不明时，才归国家所有。我国物权法的规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的人，参照
2020-05-25
购房人何时可预告登记对于购房人来说，预告登记防范“一房二卖”是个很好的选择。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。按物权法规定，购房人要从
2020-05-25
房屋登记不当如何处理《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。当事人以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的;涂改、伪造房屋权属证书的;非法印制房屋权属证书的，登记机关依法给予行政处罚;构
2020-05-25
土地承包经营权是债权性质还是物权性质《物权法》最终将土地承包经营权归为物权规范，赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。土地承包经营权作为用益物权，通过土地承包合同取得，即土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权的取得应当
2020-05-25
广州市遗失物品管理的规定有哪些第一条为加强对本市拾遗物品的管理，维护遗失物权利人的权益，表彰拾金不昧的好人好事，根据《中华人民共和国物权法》、《民法通则》等相关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称的拾遗物品，是指自然人、法人、其他组织拾获他人遗留的财物。第三条我市
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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