买房挑房时应注意哪些事项因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。“两书”，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。
2024-12-26
股份有限公司未按时召开创立大会有什么后果发起人应当自股款缴足之日起三十日内主持召开公司创立大会。发起人应当在公司创立大会召开十五日前将会议日期通知各认股人，或者予以公告，这是从方便认股人行使权利和使认股人有准备的时间来确定的。发行的股份超过招股说明书规定的截止期限尚未募足的，或者发行股份的
2024-12-21
专利申请人的修改权是如何规定的专利法第三十三条是关于申请人对专利申请的修改权的规定，即申请人可以对其专利申请文件进行修改，但是，对发明和实用新型专利申请文件的修改不得超出原说明书和权利要求书记载的范围，对外观设计专利申请文件的修改不得超出原图片或者照片表示的范围。专利申请人在申请
2024-12-21
知识产权申报流程有哪些发明专利的申请文件应当包括：发明专利请求书、说明书、权利要求书、摘要。委托专利代理机构的，应提交委托书。申请费用减缓的，应提交费用减缓请求书及相应的证明文件。专利局收到发明专利申请后，需经初步审查。在初步审查合格之后，自申请日起满18个月，即行公布。申
2024-12-20
特殊商品广告准则的内容对这些特殊商品的广告，更要做出严格的规定和要求，制定特殊的标准。药品广告的内容必须以国务院卫生行政部门或者省、自治区、直辖市行政卫生部门批准的说明书为准。
2024-12-16
申请专利的三项必备材料申请专利的三项必备材料包括成果实物图片、CAD图纸、成果简介。第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明
2024-12-16
产品缺陷包括说明和包装上的缺陷吗依据我国产品质量法的规定，产品缺陷是不包括说明书的，但包装作为产品的一部分，包装存在缺陷的，可以视为产品存在缺陷。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。产品销售者和
2024-12-12
投标邀请书是不是要约邀请依据我国合同法的规定，投标邀请书是属于要约邀请，是希望符合条件的投标人向招标人发出要约，希望招标人同意签订合同。(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商
2024-12-10
申请植物新品种的材料及办理手续是怎样的第二十条申请品种权的，申请人应当向品种保护办公室提交请求书、说明书和品种照片各一式两份，同时提交相应的请求书和说明书的电子文档。(二)申请品种所属的属或者种的中文名称和拉丁文名称;《植物新品种保护条例》规定，授予品种权的植物新品种应当具备新颖性。第三是
2024-12-03
产品说明书错误是产品缺陷吗依据我国产品质量法的规定，产品说明书错误并不属于产品有缺陷，标签错误是属于产品瑕疵。产品有缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险或者不符合相关标准的情形。但是，如果生产者能够证明产生产品质量缺陷的产品具有下列情形之一的，生产者可免除其产
2024-12-02
什么情况下可以合法拒绝收房在购买房屋时，业主需要注意以下几点。首先，开发商必须提供相关法律文件，包括竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书等。此外，还需要检查市政配套设施是否符合合同约定，房屋质量是否达到国家标准。如果不符合要求，业主可以要求整
2024-11-30
构成合同欺诈要满足哪些条件所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈的种类很多，例如，出售假冒伪劣产品，提供虚假的商品说明书，在没有履行能力的情况下，对外签订合同骗取定金或者货款等。欺诈具有以下构成要件；
2024-11-23
详解房屋保修期相关内容房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。如果开发商于2005年1月1日向买受人交付使用，施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年，少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的3年的最低保修期，那么保修期应当认
2024-11-22
要约期限从何时起算依据我国合同法的规定，要约的期限是从要约送达到受要约人时生效的，如果采取电文的形式发出要约的，数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间。第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为
2024-11-21
破产管理人的职责破产管理人接受的破产财产包括破产人的有形和无形财产、动产和不动产、知识产权、对外的债权、持有的股份和债券以及破产人对外应履行的债务。此外，破产人的法定代表人应将该企业的财产状况说明书、债权债务清册及全部账册、文书、资料、印章、营业执照移交给破产管理人
2024-11-15
报告中的非经常性损益是如何定义的中国证监会认定的其他非经常性损益项目。公司在编报招股说明书、定期报告或申请发行新股的材料时，应根据自身实际情况，分析上述项目的实质，准确界定非经常性损益。公司在计量上述非经常性损益时，应扣除所得税影响数。
2024-11-15
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
