该怎么解除房屋租赁合同一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同。法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-08-30
租户未经房东同意转租有什么后果在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。第七百一十六条， 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。第七百一十八条， 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租
2022-08-30
店铺转让要重新签合同吗次承租人和承租人之间需要签订合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-08-29
租房可以转租出去吗但是如果是廉租房、公租房，则不可以转租。第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租
2022-08-27
怎样认定房屋租赁合同效力房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。承租人将租赁物转租他人的，承租人亦应经出租人同意，按照约定期限支付租金;返还租赁物。
2022-08-24
转租合同没经过房东合同有效吗承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。除非原租赁合同当中明确约定承租人可以转租房屋，否则的话，房屋转租合同不具有任何法律效力，这时候，承租人需要对房
2022-08-12
租房合同一方违约怎么办对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。
2022-08-12
可以解除租赁合同的情形有哪些承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的情形;承租人未经出租人同意转租的情形;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形;租赁物权属有争议的情形;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。合同
2022-08-11
房屋转租协议简单版本是怎样的租房合同的双方当事人和次承租人的姓名和地址；租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；租房合同关于违约条款的内容；租房合同中争议解决方式和附加条款内容。房屋转租合同的效力是，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容真实合法的，并且获得出租
2022-08-05
租房只有收据没有合同怎么办租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不
2022-08-01
店面合同到期能够转让吗并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁
2022-08-01
房屋租赁合同终止的情形有哪些租赁期限届满合同已履行完毕的；双方协商一致终止的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2022-07-29
店铺转让合同协议书是什么转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-07-26
出租他人房屋是无权处分吗第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转
2022-07-21
租赁关系中房东强制收房报警有用吗第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2022-07-18
在哪些情况下转租是合法的租赁合同中明确约定可以转租的；租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁
2022-07-12
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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