成都房地产开发评估标准有哪些成都市并没有制定具体的房地产开发评估标准，小编整理了有关内容供您参考。房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。房屋的配套设施的完善与否，对居
2020-07-21
租赁合同交房争议租金算至多久租金，是承租人向出租人必须交纳的租赁费用，主要包括租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人按合同规定向出租人支付租金是承租人的基本义务之一，体现了租赁合同的本质特征。实践中，承租方违反该项义务的情形经常发生，为避免纠纷的发生，当事人应注
2020-07-21
离职后公司扣工服折旧费违法吗离职时向辞职员工收取服装折旧费于法无据。劳动合同法规定：用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。对于公司认为需要签订竞业禁止协议的则在解除劳动合同协议中明确员工的相应义务。《劳动
2020-07-21
车被撞可以要折旧费吗依据我国相关法律的规定，交通事故车辆被撞一般是不包括车辆折旧费的，只包括车辆损坏所维修的费用，但在司法实践中一些特殊的情形可以主张折旧费，例如停在4S店未出售的新车被撞坏的，可以主张折旧费。道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交
2020-07-21
因侵权行为造成的折旧费赔偿吗依据我国相关法律的规定，目前对因侵权行为造成的折旧费是否赔偿是没有明文规定的，是否赔偿要依据具体情况确定，例如交通事故造成车辆损坏的，是不会赔偿折旧费的。两者的不同之处在于本文内消费者要退货时，经营者必须接受，折旧费的收取也必须符合规定的标准，而双方
2020-07-21
保险理赔后还可以索要折旧费吗保险，是以经济补偿为基础的，保险理赔后不可以索要折旧费。保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职
2020-07-08
老旧房在拆迁时会有折旧费吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁时，是不会计算折旧的，一般是依据周边房屋市场价值进行综合确定的，原则上不得低于周边房屋的市场价格。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先
2020-07-08
被收购公司固定资产怎么做账按照评估价格冲减固定资产，溢价部分计入营业外收入或者营业外支出。公允价值大于账面价值以及商誉的存在，会引起合并后固定资产折旧费和商誉摊销费用的增加。现A公司收回投资给B公司原值为200万元的固定资产(设备)，现已折旧25万。并购企业固定资产怎么入账，若是从固
2020-05-25
司机租车开出事担保人连带赔偿双方约定如在租赁期间发生交通事故，刘某应及时报案，承担车辆停驾和保险公司索赔以外的损失，并赔偿租车公司安全奖金和事故折旧费。合同签订后不久，刘某用车时即发生了交通事故，但未按约定向保险公司和交警部门报告事故，也未通知租车公司，便将车送至维修公司修理，
2020-05-25
出租房屋有成本吗首先看房子所处位置，这个不用解释原因了吧，其实看看你的房屋内装饰，好的话就贵点，看房子向阳程序，房子保暖性能如何，其实还有采光性等，其次就是电表磨损费、水费、垃圾处理费、卫生费。电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通
2020-05-25
完善固定资产加速折旧有哪些误区实务操作中，根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》规定，企业按税法规定实行加速折旧的，其按加速折旧办法计算的折旧额可全额在税前扣除。自行建造的固定资产;根据上述规定，如果企业发生的该项固定资产加速折旧费用符合财税〔2014〕75号文件
2020-05-25
固定资产折旧方法有几种年限平均法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。固定资产的维修费用将随着其使用时间的延长而不断增加，而年限平均法也没有考虑这一因素。当固定资产各期负荷程度相同时，各期应分摊相同的折旧费，这时采用年限平均法
2020-05-25
为什么中小企业融资不畅通从内源融资来看，我国中小企业的现状不尽人意，一是中小企业分配中留利不足，自我积累意识差。二是现行税制使中小企业没有税负优势。三是折旧费过低，无法满足企业固定资产更新改造的需要。从外源融资来看，中小企业可以选择银行贷款、资本市场公开融资和私募融资等三种
2020-05-25
收取折旧费的商品范围目前在《三包规定》和移动电话机、固定电话机、家用视听产品、微型计算机、摩托车五个单项商品三包规定内存在折旧费收取及折旧率的相关条款，值得注意的是农业机械产品虽然在98年公布了三包规定，其中却没有折旧费条款。折旧费是折旧率、产品价格、产品使用日期三者的乘
2020-05-25
中小企业融资数据来源是怎么样的中国现有的组织结构简单；经营规模较小、经营对象单一的中小企业融资大都依靠自己积累，依靠自身力量发展；但规模较大的中型企业的内源融资状况则不尽如人意，主要表现为分配过程中留利不足、计提折旧费率偏低等问题。这组数据说明中小企业的资金来源主要是靠内源融资。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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