消费者权益受到损害应向谁索赔消费者在购买、使用商品或接受服务过程中，其权益受到损害时应该向谁索赔的问题。根据《保护法》，消费者可以向销售者、生产者、承受企业权利义务的企业、违法经营者、展销会举办者、柜台出租者以及广告经营者等不同的责任主体索赔。同时，根据不同情况，销售者、生产者
2025-06-30
物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配物业公司如何利用业主的共有部分产生的收入进行分配的问题。归业主共有，物业利用业主的共有部分产生的收入在扣除合理成本后也属于业主共有。业主有权要求物业公开账目，且小区公共收益包括停车费、广告费、出租收益等，应当归共同拥有该物业的业主所有。
2025-02-25
怎样应对租房骗术,怎样预防短期租房中的陷阱一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介
2025-01-12
黑中介常用的欺诈手段有哪些一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介
2024-12-13
广告语有版权吗未经著作权人许可，发表其作品的;未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外;未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意删除或者改变作
2024-11-12
发布房地产广告的必备条件房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明
2024-08-25
承租人不搬公证提存是如何的如果在出租人无故拒收租金从而要求承租人搬走的，承租人可以对租金进行提存从而履行租约。甲广告公司和乙物业公司签订了为期两年的房屋租赁合同。近年来，郑州市整体规划，房地产行业兴起，被租赁房屋附近房子的租金都翻倍了，乙物业公司也想提高租金。下个月甲广告公司
2024-03-06
房屋转租广告位于XXXXXXXX2楼有一套两室一厅住房出租，离学校、菜市场很近，家具、家电齐全，价格面议，非诚勿扰，有意者请联系。广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。法律、行政法规规定广告中应当明示的内容
2024-02-24
头撞出租车小电视死亡谁之过？乘客坐出租车撞上广告屏不幸身亡，出租车公司应承担主要责任。乘客坐上出租车就等于与出租车公司签署了运输合同，出租车公司则有义务将乘客安全送达目的地，运输其间因出租车司机造成的乘客损失，出租车公司应承担主要责任。第二百九十一条 承运人应当按照约定的或者通
2023-12-01
黑中介是怎样骗取消费者的一些中介打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士。若有承租人看中此房，则以房子租的比较快为由，逼迫租客交付订金或租金，不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量
2023-11-17
商品房广告及其责任主体商品房广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。商品房广告的责任主体包括广告主、广告经营者和广告发布者。
2023-10-15
如果租赁合同到期后广告牌必须摘吗？返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。(二)租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租赁合同的期限不得超过二十年，
2023-09-29
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
