夫妻共同贷款买房离婚了怎么办夫妻共同贷款买房，离婚了先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、
2023-09-20
购买期房存在的8大风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。定金的风险主要体现认购
2023-09-18
婚前买房婚后还贷款离婚了房子如何分婚前买房婚后还贷款离婚了房子一般由当当事人协议分割。若协议不成的，人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应
2023-09-18
婚后买房离婚怎么分割婚后买房子如果被认定属于夫妻共同债务的，离婚后分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作
2023-09-17
婚内买房离婚怎么分割婚内买房离婚先由夫妻双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据双方的实际情况和财产数额，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-09-16
购买二手房是否可信赖三方协议？而在二手房买卖中，一般没有买房经验的人，因为对中介留有刻板印象，比如中介欺诈等，所以交付中介费时会更加谨慎，尤其是支付中介费的时间。实际上，在二手房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。另外，在二手房买卖中未约定中介费支付时
2023-09-12
已购买的公房单位有权收回吗单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。如果单位并没有与买房者有任何约定或协议，无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。
2023-09-11
婚后贷款买房离婚如何分割婚后贷款买房离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-09-05
离婚的房产怎么分配先确定房屋归问题，属于共同财产的房屋才要分配。夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷的；双方父母出资买房给夫妻的；婚后共同财产买房的。这些情形属于共同财产，可以协商分割，协商不成由法院进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由
2023-09-02
购房协议与土地使用证规定是什么？购房协议与土地使用证规定是购买房屋的时候需要注意相关的证件是否齐全，这其中就包括有土地使用证。在签定购房协议时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地
2023-09-01
协议离婚怎样分贷款房越来越多的年轻人结婚时贷款买房，季女士也是其中的一员，但是如今快要离婚的她，却正在因为这件事烦心。 季女士说，当时和爱人结婚时，由于手头的钱不够，就选择了贷款买婚房。结婚以后，每个月固定偿还贷款。但是，前不久两个人的感情出现了裂痕，现在正在协议
2023-08-30
析产的房屋可以买卖吗析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析产来源的房屋交易相当于一般的二手房交易
2023-08-28
补充协议书日签订了一份《优惠购房协议书》，现就该份协议书达成如下补充协议：按照上述《优惠购房协议书》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分六年将合共13万元的购房补助款支付给乙方，其中，2005年9月10日支付2万元。否则，视为乙方对《优惠购房协议书》的违反，甲、丙双方
2023-08-25
房屋析产需要房产证吗需要房产证，证明房产归属。 房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 １、到公证处办理析产公证。 ５、领取新房产证和他项权证
2023-08-24
离婚后房屋补偿款怎么算离婚后房屋补偿款应当根据在结婚时的房屋价格以及离婚时的价格进行计算。结婚时的价格以买房的花费为准，离婚时的价格应当由专业的评估机构进行评估。两者的差价就是增值，因为增值部分属于夫妻共同财产，因此才有房屋补偿款。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协
2023-08-21
买房子用离婚协议书吗离婚人士买房子用离婚协议书。单身人士需要提供未婚证明、身份证、户口本；已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本。（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四
2023-08-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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