二手房买卖意向合同和居间合同的区别是什么二手买卖意向书是确定购房者购房意向的协议，而居间合同是进行房屋买卖时，买方或者卖方委托居间人提供签订合同的机会，而签订的协议。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居
2021-12-29
房贷是无限连带责任吗按揭购买房屋时，购房者对房贷承担无限连带责任，房屋价值不足以清偿贷款的，不足部分由债务人承担。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021-12-28
婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2021-12-26
开发商迟延办理房产证业主怎样维权带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必
2021-10-24
购房协议书注意事项在购买房子的时候，开发商和住户会签订购房协议书，在签订购房协议书注意事项我们也得有所注意，接下来一起来了解一下购房协议书注意事项吧。购房协议书注意事项：１、查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中，很大的原因就在于房产权属上的限制，例如经济适用房。
2021-10-24
购房协议书注意事项有哪些在购买房子的时候，开发商和住户会签订购房协议书，在签订购房协议书注意事项我们也得有所注意，接下来一起来了解一下购房协议书注意事项吧。购房协议书注意事项：１、查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中，很大的原因就在于房产权属上的限制，例如经济适用房。
2021-10-23
父母赠与子女房产协议书范文赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。本合同一
2020-07-21
离婚后按揭房除名流程协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方给予折价补偿。
2020-07-21
“离婚协议书”的七大法律误区在协议离婚时，双方是在已知晓对方财产情况下、形成一致的意思表示而签订了离婚协议书的。婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或
2020-07-21
办理婚前财产公证需要什么手续个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的还要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；协议书草稿，若当事人书写有困难的，公证人员可代写；公证员认为应提交的其他材料；现有夫妻财产(含债务)
2020-07-21
买回迁房无房证对方反悔怎么办依据我国相关法律的规定，购房回迁房时如果无房产证的，出卖人在房屋交易前没有说明情况的，购房者可以解除合同的。回迁房房产证委托代办协议中应明确约定开发商应该于什么期限内办理房产证，开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证，约定一旦
2020-07-21
抵押合同应该怎么写根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》，特签订本抵押协议书。抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押
2020-07-21
抵押合同样本根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》，特签订本抵押协议书。抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押
2020-07-21
无房产证房屋转让合同范本怎么写权属为_____私有房产一事，达成如下协议：。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金。
2020-07-21
开发商不办房产证仲裁需要什么材料开发商不为购房者办理房产证的，申请仲裁需要提供的材料包括购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。开发商不办房产证时具体如何处理?《商品房买卖解释》18条也规定了开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。已付购房款包括买受人支付的首付款
2020-07-21
离婚财产分割不均多长时间内再诉讼有效依据我国相关法律的规定，协议离婚时对财产分割反悔的，当事人可以在一年内向人民法院提起诉讼，要求重新分割财产。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。(一)夫妻一方婚前以个人财产购房。根据我国婚姻法及
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
