二手房卖房人解除合同的方式《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2024-08-03
协议解除和法定解除合同的区别是什么协商解除是指劳动合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。"《合同法》第93条规定："当事人协商一致，可以解除合同。
2024-08-03
哺乳期可以解雇员工吗哺乳期间，用人单位可以根据劳动合同法的规定解雇员工。首先，在试用期内，如果女职工怀孕或处于产期、哺乳期，不符合录用条件，用人单位可以随时解除劳动关系，无需赔偿。其次，如果女职工严重违反用人单位的规章制度，无论是否怀孕或处于哺乳期，用人单位也可以解除劳
2024-08-03
解除租赁合同的纠纷如何进行处理《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是可以随时
2024-08-02
劳动合同如何使用情势变更《劳动合同法》第四十条第3款规定“用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议
2024-08-02
关于劳动者违法违约行为应当承担哪些责任劳动合同法应对劳动合同双方的合法权益给予保护，劳动者应对其违法、违约行为承担赔偿责任。三是损害事实与违法或者违约行为之间的因果关系，即劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密事项或者竞业限制的行为和用人单位的损失之间具有因果关系。
2024-08-02
一房两租的法律后果因涉案房屋已经租赁给他人，原被告签订的合同无法实际履行，故双方在解除之前签订的房屋租赁合同时，被告还要承担违约责任。因此，房东不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。只要合同的双方当事人达成的约定不违反法律、行政法
2024-08-01
房客没缴租就跑了怎么办如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉;当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2)《合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。特定比率由营业费用和预期利润来确定
2024-08-01
初次入职要注意什么一要注意学习《劳动合同法》。无论什么专业毕业，掌握《劳动合同法》中有关权利义务，合同订立、履行、变更、终止和解除等规定，既可及时要求用人单位改正，也可防患于未然。《劳动合同法》第8条规定，用人单位应如实告知工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况
2024-08-01
事实履行合同能否随时解除新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依据我国相关法律的规定，合同虽然没有签字或
2024-08-01
劳动合同能否解除的法律规定劳动合同的解除是指劳动双方提前终止合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。根据《劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：在试用期间被证明不符
2024-08-01
如何应对劳动仲裁结果未支付工资的情况劳务合同的解聘通常不会有经济补偿，因为签订劳务合同的双方并不属于劳动关系，不受劳动合同法的保护。只有劳动合同才有经济补偿。根据劳动合同法规定，过错解除劳动合同的情况下，用人单位未按照合同约定提供劳动保护、未及时足额支付劳动报酬、未缴纳社会保险费、违法
2024-08-01
公司搬迁本市是否有赔偿根据中华人民共和国劳动合同法第四十七条的规定，如果公司搬迁至本市，劳动者在没有解除劳动合同的情况下应继续上班，且无需赔偿。而如果解除劳动合同，用人单位应提前一个月通
2024-07-31
劳动法规定离职需要赔偿公司吗？根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，如果劳动者主动解除劳动合同违法，导致用人单位损失，劳动者应承担赔偿责任。而如果劳动者主动解除劳动合同是因为用人单位存在
2024-07-31
解约合同的补偿方式及相关事项根据《劳动合同法》第四十七条第一、二款规定，用人单位单方解除劳动合同时，需要向员工支付经济补偿金。支付标准按照劳动者在该单位工作的年限来确定，每满一年支付一个月工资
2024-07-31
公司是否可以合法解除劳动合同而避免支付补偿？根据《劳动合同法》第八十五条，如果用人单位出现以下情况，劳动行政部门可以责令其限期支付劳动报酬、加班费或经济补偿：1、未按合同约定或国家规定及时足额支付劳动报酬；2、支
2024-07-31
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
