房屋买卖合同签订后房价上涨卖房拒绝履行合同应承担什么违约责任在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失，对于方面买卖合同纠纷中，如果合同因卖方违约而解除，买方可以要求卖方赔偿房屋升值部分的损失。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
2024-07-29
承揽合同的当然终止有怎样的情形承揽合同在一定条件下，可以当然终止而无须当事人约定或者由当事人行使解除权。《合同法》讨论稿曾将承揽人与定作人的破产均作为合同当然终止的原因。但若承揽人的破产管理人仍有能力继续完成此工作时，也不妨作为例外而不使合同当然终止。《合同法》并未再对这些内容加
2024-07-29
我国合同法关于单方解除合同有哪些规定依据我国劳动合同法的规定，我国劳动合同法关于单方解除劳动合同的规定，包括劳动者单方解除劳动合同、用人单位单方解除劳动合同两方面。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳
2024-07-29
解除合同可以不经过工会吗我国劳动合同法对用人单位单方解除的“工会程序”是这样规定的：用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。所以，我的结论是在完善企业管理和操作流程上要严格遵守“工会程序”，但在劳动争议裁审实践中就不要抱太大希望，因为即使提出违法解除的意见，也不会
2024-07-29
产假期满后，公司解除劳动合同的赔偿问题如何处理？根据《劳动合同法》第四十七条规定，如果公司在产假期满后解除劳动合同，需要向劳动者支付经济补偿。经济补偿的标准是按劳动者在公司工作的年限来计算，每满一年支付一个月工资
2024-07-29
租赁合同到期不续签合同原合同有效吗根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定，当租赁期限没有明确约定或约定不明确时，视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。当租赁期间届满后，如果承租人继续使用租赁物且出
2024-07-29
房屋买卖网签后返悔怎么赔付关于房屋买卖网签后返悔的赔付，合同法明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。买受人拒绝接受标的物或者解除合
2024-07-28
公司无故解除劳动合同的赔偿方式及途径根据《劳动合同法》第四十八条和第八十七条的规定，如果用人单位无故解除或终止劳动合同，劳动者可以选择要求继续履行劳动合同或者要求用人单位支付赔偿金。如果劳动者选择不继
2024-07-28
工人在工厂搬迁中是否享有补偿权益根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条和第四十六条的规定，若工厂搬迁导致用人单位解除劳动合同，劳动者有权获得经济补偿。经济补偿的标准是根据劳动者在该单位工作的年限
2024-07-28
雇主如何合法开除员工并支付适当赔偿根据《劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位有权解除劳动合同，但需要根据具体情形进行赔偿。如果被开除的员工在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反用人单位的规章制度
2024-07-28
员工被开除怎么赔偿根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条和第四十八条，如果员工被违法解除或终止劳动合同，用人单位应根据员工在本单位的工作年限支付经济补偿。具体支付标准为：每满一年支
2024-07-28
试用期劳动合同能够自行解除吗？根据《劳动合同法》第39条规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：一是在试用期间被证明不符合录用条件；二是严重违反用人单位的规章制度。此外，劳动者严重失职、营私舞弊
2024-07-28
合同未到期被解除，如何进行赔偿？根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，如果用人单位无故辞退劳动者，劳动者有权要求赔偿金。根据劳动合同法的规定，劳动者在用人单位工作满一年后，用人单位应支付2个月的工
2024-07-28
如何取得单位辞退证明？被单位辞退后，可以通过工作交接单或离职证明取得辞退证明。在办理工作交接时，在交接单上写明离职原因为“辞退”，并尽量让单位盖章。离职证明对找新工作很重要，因为新单位通常要求提供离职证明。根据《劳动合同法》第八十九条，如果用人单位未向劳动者出具解除或终止
2024-07-28
违法解除合同怎么写劳动仲裁申请书被申请人的行为已严重违反了劳动合同法及相关法律规定，被申请人应向申请人支付没签劳动合同期间的双倍工资和缴纳社会保险费用，并支付违法解除劳动合同的赔偿金。
2024-07-27
离职赔偿金的支付时间离职赔偿金应在工作交接时发放。根据《劳动合同法》第五十条规定，用人单位在解除或终止劳动合同时应出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系
2024-07-27
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
劳动者失业保险金的申领条件和期限。失业人员需满足缴纳失业保险费满一年、非本人原因中断就业、进行失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。失业金的领取期限根据失业职工失业前的缴纳年限计算，具体可咨询当地劳动就业办公室。申领时需提供身份证明、终止或解
不同领域人体损伤鉴定的标准及其适用范围。包括轻微伤、轻伤、重伤、道路交通事故伤残评定、医疗事故分级标准等。文章详细说明了各类鉴定标准的适用范围和适用条件，涉及法律、工伤、职业病等多个领域。同时，文章还涉及军人残疾等级评定标准和残疾人实用评定标准等。
